ملف المشروع
تيتريس تاور مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: لي لومينوس للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 39
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,608 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 8.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 8.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تيتريس تاور بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 40.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,608 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 20 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2027
- الوحدات
- 205
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 8.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 63% من المدة المسجّلة (من 20 أبريل 2025 إلى 30 سبتمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,679 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 16
- بعد أول 90 يوماً
- 1,586 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 23
- التغيّر
- -4.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تيتريس تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تيتريس تاور
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 728.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,659
- المبيعات
- 22
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,556
- المبيعات
- 10
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,419
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في تيتريس تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 445 قدم² | 728,882 درهم | 1,638 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 428 قدم² | 712,721 درهم | 1,665 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 766 قدم² | 1,160,314 درهم | 1,515 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 430 قدم² | 701,468 درهم | 1,631 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 751 قدم² | 1,189,600 درهم | 1,584 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 428 قدم² | 735,120 درهم | 1,718 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,198 قدم² | 1,699,420 درهم | 1,419 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,227 قدم² | 1,577,159 درهم | 1,285 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 430 قدم² | 694,579 درهم | 1,615 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 441 قدم² | 728,204 درهم | 1,651 |
5 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة445 قدم²
728,882 درهم1,638 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة428 قدم²
712,721 درهم1,665 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة766 قدم²
1,160,314 درهم1,515 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة430 قدم²
701,468 درهم1,631 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة751 قدم²
1,189,600 درهم1,584 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة428 قدم²
735,120 درهم1,718 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,198 قدم²
1,699,420 درهم1,419 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,227 قدم²
1,577,159 درهم1,285 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة430 قدم²
694,579 درهم1,615 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة441 قدم²
728,204 درهم1,651 درهم/قدم²
أسئلة عن تيتريس تاور
ما سعر القدم المربعة في تيتريس تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,608 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تيتريس تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تيتريس تاور بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 40.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,608 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز تيتريس تاور؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 8.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تيتريس تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تيتريس تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.