Proje profili
The East Crest by Meteora Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Meteora Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.476 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Kasım 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The East Crest by Meteora için toplam 14,7 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.476 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 13 Mart 2023
- DLD bitiş tarihi
- 13 Mart 2025
- Tamamlanma
- 21 Kasım 2025
- Konut sayısı
- 121
- Bina sayısı
- 1
Meteora Real Estate Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.099 AED
- Eki 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 91 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.476 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- +%11,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The East Crest by Meteora: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
The East Crest by Meteora: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 850 B AED
- Medyan yıllık kira
- 63 B AED
- Brüt getiri
- %7,4
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınThe East Crest by Meteora: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 850.000 AED | 10.053 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 873.500 AED | 12.228 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 770.000 AED | 13.476 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 800.000 AED | 14.004 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 800.000 AED | 14.004 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 795.000 AED | 13.918 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 870.000 AED | 15.123 |
| 19 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 910.000 AED | 12.691 |
| 18 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 770.000 AED | 13.476 |
| 5 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 895.000 AED | 13.067 |
16 Eki 2026
Daire1+1Hazır85 m²
850.000 AED10.053 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Hazır71 m²
873.500 AED12.228 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Hazır57 m²
770.000 AED13.476 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Hazır57 m²
800.000 AED14.004 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Hazır57 m²
800.000 AED14.004 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Hazır57 m²
795.000 AED13.918 AED/m²
15 Haz 2026
Daire1+1Hazır58 m²
870.000 AED15.123 AED/m²
19 May 2026
Daire1+1Hazır72 m²
910.000 AED12.691 AED/m²
18 May 2026
Daire1+1Hazır57 m²
770.000 AED13.476 AED/m²
5 May 2026
Daire1+1Hazır68 m²
895.000 AED13.067 AED/m²
The East Crest by Meteora hakkında sorular
The East Crest by Meteora bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.476 AED/m² oldu.
The East Crest by Meteora: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The East Crest by Meteora için toplam 14,7 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.476 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The East Crest by Meteora: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The East Crest by Meteora içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 63.000 AED, yeni sözleşme sayısı 86. 850.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,4 brüt getiri demektir.
The East Crest by Meteora ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Kasım 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The East Crest by Meteora için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The East Crest by Meteora piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.