ملف المشروع
ذا ايست كريست بواسطة ميتيورا مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ميتيورا للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,252 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 21 نوفمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ايست كريست بواسطة ميتيورا بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 14.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,252 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 13 مارس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 13 مارس 2025
- تاريخ الإنجاز
- 21 نوفمبر 2025
- الوحدات
- 121
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,124 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 91
- آخر 12 شهراً
- 1,252 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 17
- التغيّر
- +11.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا ايست كريست بواسطة ميتيورا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا ايست كريست بواسطة ميتيورا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 850 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 63 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.4%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في ذا ايست كريست بواسطة ميتيورا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 910 قدم² | 850,000 درهم | 934 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 769 قدم² | 873,500 درهم | 1,136 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 615 قدم² | 770,000 درهم | 1,252 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 615 قدم² | 800,000 درهم | 1,301 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 615 قدم² | 800,000 درهم | 1,301 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 615 قدم² | 795,000 درهم | 1,293 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 619 قدم² | 870,000 درهم | 1,405 |
| 19 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 772 قدم² | 910,000 درهم | 1,179 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 615 قدم² | 770,000 درهم | 1,252 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 737 قدم² | 895,000 درهم | 1,214 |
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز910 قدم²
850,000 درهم934 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز769 قدم²
873,500 درهم1,136 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز615 قدم²
770,000 درهم1,252 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز615 قدم²
800,000 درهم1,301 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز615 قدم²
800,000 درهم1,301 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز615 قدم²
795,000 درهم1,293 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز619 قدم²
870,000 درهم1,405 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز772 قدم²
910,000 درهم1,179 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز615 قدم²
770,000 درهم1,252 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز737 قدم²
895,000 درهم1,214 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا ايست كريست بواسطة ميتيورا
ما سعر القدم المربعة في ذا ايست كريست بواسطة ميتيورا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,252 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا ايست كريست بواسطة ميتيورا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ايست كريست بواسطة ميتيورا بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 14.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,252 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا ايست كريست بواسطة ميتيورا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا ايست كريست بواسطة ميتيورا، بإيجار سنوي وسيط قدره 63,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 86). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 850,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ذا ايست كريست بواسطة ميتيورا؟
أُنجز المشروع في 21 نوفمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا ايست كريست بواسطة ميتيورا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا ايست كريست بواسطة ميتيورا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.