Обзор проекта
The East Crest by Meteora Ист Крест от Метеоры · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Meteora Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 476 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 21 ноября 2025 проект завершён. The East Crest by Meteora: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,7 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 13 476 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 13 марта 2023
- Дата окончания по DLD
- 13 марта 2025
- Фактическое завершение
- 21 ноября 2025
- Объекты
- 121
- Здания
- 1
Meteora Real Estate Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 099 AED
- Первые 90 дней с окт. 2023, сделок с жильём: 91
- Последние 12 месяцев
- 13 476 AED
- Сделок с жильём: 17
- Изменение
- +11,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The East Crest by Meteora
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The East Crest by Meteora
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 850 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 63 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,4 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: The East Crest by Meteora
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 850 000 AED | 10 053 |
| 16 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 873 500 AED | 12 228 |
| 10 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 57 м² | 770 000 AED | 13 476 |
| 13 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 57 м² | 800 000 AED | 14 004 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 57 м² | 800 000 AED | 14 004 |
| 16 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 57 м² | 795 000 AED | 13 918 |
| 15 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 870 000 AED | 15 123 |
| 19 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 910 000 AED | 12 691 |
| 18 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 57 м² | 770 000 AED | 13 476 |
| 5 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 895 000 AED | 13 067 |
16 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
850 000 AED10 053 AED/м²
16 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
873 500 AED12 228 AED/м²
10 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
770 000 AED13 476 AED/м²
13 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
800 000 AED14 004 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
800 000 AED14 004 AED/м²
16 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
795 000 AED13 918 AED/м²
15 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
870 000 AED15 123 AED/м²
19 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
910 000 AED12 691 AED/м²
18 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
770 000 AED13 476 AED/м²
5 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
895 000 AED13 067 AED/м²
Вопросы о районе The East Crest by Meteora
Сколько стоит квадратный метр в районе The East Crest by Meteora?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 476 AED/м².
Сколько объектов продано в The East Crest by Meteora за последние 12 месяцев?
The East Crest by Meteora: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,7 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 13 476 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The East Crest by Meteora?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The East Crest by Meteora снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 63 000 AED, новых договоров — 86. При медианной цене готового жилья 850 000 AED это валовая доходность 7,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The East Crest by Meteora?
По данным Земельного департамента Дубая, 21 ноября 2025 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The East Crest by Meteora?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The East Crest by Meteora, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.