Proje profili
The Orchard Place Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Peak Summit Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.823 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %42,7
- DLD bitiş tarihi: Tem 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %42,7, DLD bitiş tarihi 31 Temmuz 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Orchard Place için toplam 18 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.823 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 31 Temmuz 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Temmuz 2026
- Konut sayısı
- 418
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %42,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (31 Temmuz 2023 – 31 Temmuz 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %109 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.982 AED
- Ara 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 51 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.823 AED
- 12 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Orchard Place: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | 14.230 AED/m² 16 satış |
| Oca 2024 | 12.820 AED/m² 8 satış |
| Şub 2024 | 13.713 AED/m² 18 satış |
| Mar 2024 | 14.025 AED/m² 13 satış |
| Nis 2024 | 14.381 AED/m² 8 satış |
| May 2024 | 14.036 AED/m² 29 satış |
| Haz 2024 | 14.790 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | 15.026 AED/m² 13 satış |
| Ağu 2024 | 14.811 AED/m² 17 satış |
| Eyl 2024 | 15.446 AED/m² 9 satış |
| Eki 2024 | 15.543 AED/m² 12 satış |
| Kas 2024 | 15.909 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 15.016 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | 15.661 AED/m² 9 satış |
| Nis 2025 | 16.049 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | 17.018 AED/m² 10 satış |
| Haz 2025 | 15.877 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | 17.158 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | 14.434 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
The Orchard Place: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 Haz 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower B | 290 m² | 4.687.500 AED | 16.146 |
| 6 May 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower A | 48 m² | 767.297 AED | 15.823 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 74 m² | 1.247.634 AED | 16.792 |
| 4 May 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower A | 49 m² | 869.810 AED | 17.696 |
| 24 Mar 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 74 m² | 1.200.000 AED | 16.210 |
| 2 Mar 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 77 m² | 1.197.243 AED | 15.565 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 121 m² | 1.688.564 AED | 14.004 |
| 11 Şub 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 125 m² | 1.842.747 AED | 14.790 |
| 11 Şub 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 125 m² | 1.738.686 AED | 13.961 |
| 10 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower A | 48 m² | 787.359 AED | 16.232 |
18 Haz 2026
Daire3+1Projeden290 m²
Tower B4.687.500 AED16.146 AED/m²
6 May 2026
DaireStüdyoProjeden48 m²
Tower A767.297 AED15.823 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Projeden74 m²
Tower B1.247.634 AED16.792 AED/m²
4 May 2026
DaireStüdyoProjeden49 m²
Tower A869.810 AED17.696 AED/m²
24 Mar 2026
Daire1+1Projeden74 m²
Tower A1.200.000 AED16.210 AED/m²
2 Mar 2026
Daire1+1Projeden77 m²
Tower B1.197.243 AED15.565 AED/m²
16 Şub 2026
Daire2+1Projeden121 m²
Tower B1.688.564 AED14.004 AED/m²
11 Şub 2026
Daire2+1Projeden125 m²
Tower A1.842.747 AED14.790 AED/m²
11 Şub 2026
Daire2+1Projeden125 m²
Tower A1.738.686 AED13.961 AED/m²
10 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden48 m²
Tower A787.359 AED16.232 AED/m²
The Orchard Place hakkında sorular
The Orchard Place bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.823 AED/m² oldu.
The Orchard Place: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Orchard Place için toplam 18 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.823 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Orchard Place ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %42,7, DLD bitiş tarihi 31 Temmuz 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Orchard Place için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Orchard Place piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.