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项目概况

The Orchard Place 果园广场 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Peak Summit Real Estate Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
12
近 12 个月
期房中位价
AED 15,823
每平方米
施工进度
42.7%
登记竣工日期 2026年7月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 42.7%，登记竣工日期为 2026年7月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Orchard Place 共登记 12 笔成交，总额 AED 1799.9万。期房中位价为 15,823 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度42.7%

在建

开工日期
2023年7月31日
登记竣工日期
2026年7月31日
套数
418
楼栋数
2

迪拜土地局登记施工进度 42.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年7月31日 至 2026年7月31日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 109%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 13,982
自 2023年12月起 90 天内，51 笔住宅成交
近 12 个月
AED 15,823
12 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

The Orchard Place登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2023年12月 14,230 AED/平方米 16 笔成交
2024年1月 12,820 AED/平方米 8 笔成交
2024年2月 13,713 AED/平方米 18 笔成交
2024年3月 14,025 AED/平方米 13 笔成交
2024年4月 14,381 AED/平方米 8 笔成交
2024年5月 14,036 AED/平方米 29 笔成交
2024年6月 14,790 AED/平方米 7 笔成交
2024年7月 15,026 AED/平方米 13 笔成交
2024年8月 14,811 AED/平方米 17 笔成交
2024年9月 15,446 AED/平方米 9 笔成交
2024年10月 15,543 AED/平方米 12 笔成交
2024年11月 15,909 AED/平方米 5 笔成交
2024年12月 — 3 笔成交
2025年1月 15,016 AED/平方米 5 笔成交
2025年2月 —
2025年3月 15,661 AED/平方米 9 笔成交
2025年4月 16,049 AED/平方米 7 笔成交
2025年5月 17,018 AED/平方米 10 笔成交
2025年6月 15,877 AED/平方米 6 笔成交
2025年7月 17,158 AED/平方米 5 笔成交
2025年8月 — 2 笔成交
2025年9月 —
2025年10月 — 1 笔成交
2025年11月 — 1 笔成交
2025年12月 —
2026年1月 —
2026年2月 14,434 AED/平方米 6 笔成交
2026年3月 — 2 笔成交
2026年4月 —
2026年5月 — 3 笔成交
2026年6月 — 1 笔成交

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Village Circle 区域报告

逐栋查看

The Orchard Place最新登记成交

  • 2026年6月18日

    公寓3 居室期房290 平方米

    Tower B

    AED 4,687,50016,146 AED/平方米

  • 2026年5月6日

    公寓开间期房48 平方米

    Tower A

    AED 767,29715,823 AED/平方米

  • 2026年5月4日

    公寓1 居室期房74 平方米

    Tower B

    AED 1,247,63416,792 AED/平方米

  • 2026年5月4日

    公寓开间期房49 平方米

    Tower A

    AED 869,81017,696 AED/平方米

  • 2026年3月24日

    公寓1 居室期房74 平方米

    Tower A

    AED 1,200,00016,210 AED/平方米

  • 2026年3月2日

    公寓1 居室期房77 平方米

    Tower B

    AED 1,197,24315,565 AED/平方米

  • 2026年2月16日

    公寓2 居室期房121 平方米

    Tower B

    AED 1,688,56414,004 AED/平方米

  • 2026年2月11日

    公寓2 居室期房125 平方米

    Tower A

    AED 1,842,74714,790 AED/平方米

  • 2026年2月11日

    公寓2 居室期房125 平方米

    Tower A

    AED 1,738,68613,961 AED/平方米

  • 2026年2月10日

    公寓开间期房48 平方米

    Tower A

    AED 787,35916,232 AED/平方米

The Orchard Place 常见问题

The Orchard Place 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,823 AED/平方米。

The Orchard Place过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Orchard Place 共登记 12 笔成交，总额 AED 1799.9万。期房中位价为 15,823 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

The Orchard Place预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 42.7%，登记竣工日期为 2026年7月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

Jumeirah Village Circle 的其他项目

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