ملف المشروع
ذا أوركارد بليس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بيك سوميت للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,470 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 42.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يوليو 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 42.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يوليو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا أوركارد بليس بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 18 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,470 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 يوليو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يوليو 2026
- الوحدات
- 418
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 42.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 31 يوليو 2023 إلى 31 يوليو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 109% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,299 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 51
- آخر 12 شهراً
- 1,470 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 12
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا أوركارد بليس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2023 | 1,322 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يناير 2024 | 1,191 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2024 | 1,274 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| مارس 2024 | 1,303 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أبريل 2024 | 1,336 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2024 | 1,304 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| يونيو 2024 | 1,374 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | 1,396 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أغسطس 2024 | 1,376 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| سبتمبر 2024 | 1,435 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2024 | 1,444 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| نوفمبر 2024 | 1,478 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,395 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | 1,455 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 1,491 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 1,581 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2025 | 1,475 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,594 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | 1,341 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ذا أوركارد بليس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 3,126 قدم² | 4,687,500 درهم | 1,500 |
| 6 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower A | 522 قدم² | 767,297 درهم | 1,470 |
| 4 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 800 قدم² | 1,247,634 درهم | 1,560 |
| 4 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower A | 529 قدم² | 869,810 درهم | 1,644 |
| 24 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 797 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,506 |
| 2 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 828 قدم² | 1,197,243 درهم | 1,446 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,298 قدم² | 1,688,564 درهم | 1,301 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,341 قدم² | 1,842,747 درهم | 1,374 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,341 قدم² | 1,738,686 درهم | 1,297 |
| 10 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower A | 522 قدم² | 787,359 درهم | 1,508 |
18 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,126 قدم²
Tower B4,687,500 درهم1,500 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة522 قدم²
Tower A767,297 درهم1,470 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة800 قدم²
Tower B1,247,634 درهم1,560 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة529 قدم²
Tower A869,810 درهم1,644 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²
Tower A1,200,000 درهم1,506 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة828 قدم²
Tower B1,197,243 درهم1,446 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,298 قدم²
Tower B1,688,564 درهم1,301 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,341 قدم²
Tower A1,842,747 درهم1,374 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,341 قدم²
Tower A1,738,686 درهم1,297 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة522 قدم²
Tower A787,359 درهم1,508 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا أوركارد بليس
ما سعر القدم المربعة في ذا أوركارد بليس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,470 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا أوركارد بليس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا أوركارد بليس بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 18 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,470 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ذا أوركارد بليس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 42.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يوليو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا أوركارد بليس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا أوركارد بليس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.