Обзор проекта
The Orchard Place Зе Орчард Плейс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Peak Summit Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 823 AED
- За кв. м
- Готовность
- 42,7 %
- Дата окончания по DLD: июль 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 42,7 %, дата окончания по DLD — 31 июля 2026. The Orchard Place: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 15 823 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 31 июля 2023
- Дата окончания по DLD
- 31 июля 2026
- Объекты
- 418
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 42,7 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (31 июля 2023 — 31 июля 2026) истёк; с его начала прошло 109 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 982 AED
- Первые 90 дней с дек. 2023, сделок с жильём: 51
- Последние 12 месяцев
- 15 823 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Orchard Place
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | 14 230 AED/м² Сделок: 16 |
| янв. 2024 г. | 12 820 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2024 г. | 13 713 AED/м² Сделок: 18 |
| март 2024 г. | 14 025 AED/м² Сделок: 13 |
| апр. 2024 г. | 14 381 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2024 г. | 14 036 AED/м² Сделок: 29 |
| июнь 2024 г. | 14 790 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | 15 026 AED/м² Сделок: 13 |
| авг. 2024 г. | 14 811 AED/м² Сделок: 17 |
| сент. 2024 г. | 15 446 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2024 г. | 15 543 AED/м² Сделок: 12 |
| нояб. 2024 г. | 15 909 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 15 016 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | 15 661 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2025 г. | 16 049 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 17 018 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2025 г. | 15 877 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 17 158 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | 14 434 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: The Orchard Place
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 18 июн. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-planTower B | 290 м² | 4 687 500 AED | 16 146 |
| 6 мая 2026 | Квартира · Студия · Off-planTower A | 48 м² | 767 297 AED | 15 823 |
| 4 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 74 м² | 1 247 634 AED | 16 792 |
| 4 мая 2026 | Квартира · Студия · Off-planTower A | 49 м² | 869 810 AED | 17 696 |
| 24 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 74 м² | 1 200 000 AED | 16 210 |
| 2 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 77 м² | 1 197 243 AED | 15 565 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 121 м² | 1 688 564 AED | 14 004 |
| 11 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 125 м² | 1 842 747 AED | 14 790 |
| 11 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 125 м² | 1 738 686 AED | 13 961 |
| 10 февр. 2026 | Квартира · Студия · Off-planTower A | 48 м² | 787 359 AED | 16 232 |
18 июн. 2026
Квартира3 спальниOff-plan290 м²
Tower B4 687 500 AED16 146 AED/м²
6 мая 2026
КвартираСтудияOff-plan48 м²
Tower A767 297 AED15 823 AED/м²
4 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
Tower B1 247 634 AED16 792 AED/м²
4 мая 2026
КвартираСтудияOff-plan49 м²
Tower A869 810 AED17 696 AED/м²
24 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
Tower A1 200 000 AED16 210 AED/м²
2 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
Tower B1 197 243 AED15 565 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan121 м²
Tower B1 688 564 AED14 004 AED/м²
11 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan125 м²
Tower A1 842 747 AED14 790 AED/м²
11 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan125 м²
Tower A1 738 686 AED13 961 AED/м²
10 февр. 2026
КвартираСтудияOff-plan48 м²
Tower A787 359 AED16 232 AED/м²
Вопросы о районе The Orchard Place
Сколько стоит квадратный метр в районе The Orchard Place?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 823 AED/м².
Сколько объектов продано в The Orchard Place за последние 12 месяцев?
The Orchard Place: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 15 823 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение The Orchard Place?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 42,7 %, дата окончания по DLD — 31 июля 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Orchard Place?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Orchard Place, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.