Proje profili
Topaz Residences 1 Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Gulf General Investments
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10.280 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Haziran 2016 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Topaz Residences 1 için toplam 3,7 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.280 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 5 Haziran 2014
- DLD bitiş tarihi
- 13 Aralık 2018
- Tamamlanma
- 6 Haziran 2016
- Konut sayısı
- 136
- Bina sayısı
- 1
Topaz Residences 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Topaz Residences 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 725 B AED
- Medyan yıllık kira
- 58 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınTopaz Residences 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 715.000 AED | 11.733 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 710.000 AED | 11.033 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 725.000 AED | 9.601 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 810.000 AED | 10.258 |
| 18 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 730.000 AED | 10.280 |
| 22 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 785.000 AED | 9.946 |
| 25 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 735.000 AED | 9.354 |
| 31 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 600.000 AED | 8.450 |
| 16 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 524.416 AED | 7.309 |
| 3 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 700.000 AED | 10.872 |
24 Tem 2026
Daire1+1Hazır61 m²
715.000 AED11.733 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Hazır64 m²
710.000 AED11.033 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Hazır76 m²
725.000 AED9.601 AED/m²
9 Şub 2026
Daire1+1Hazır79 m²
810.000 AED10.258 AED/m²
18 Ara 2025
Daire1+1Hazır71 m²
730.000 AED10.280 AED/m²
22 Eyl 2025
Daire1+1Hazır79 m²
785.000 AED9.946 AED/m²
25 Ağu 2025
Daire1+1Hazır79 m²
735.000 AED9.354 AED/m²
31 Tem 2025
Daire1+1Hazır71 m²
600.000 AED8.450 AED/m²
16 Haz 2025
Daire1+1Hazır72 m²
524.416 AED7.309 AED/m²
3 Haz 2025
Daire1+1Hazır64 m²
700.000 AED10.872 AED/m²
Topaz Residences 1 hakkında sorular
Topaz Residences 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.280 AED/m² oldu.
Topaz Residences 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Topaz Residences 1 için toplam 3,7 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.280 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Topaz Residences 1: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Topaz Residences 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 58.000 AED, yeni sözleşme sayısı 33.
Topaz Residences 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Haziran 2016 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Silicon Oasis bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Topaz Residences 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Topaz Residences 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.