项目概况
Topaz Residences 1 Topaz 住宅 1 · 项目 · Dubai Silicon Oasis · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Gulf General Investments
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,280
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年6月6日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Topaz Residences 1 共登记 5 笔成交，总额 AED 369万。现房中位价为 10,280 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2014年6月5日
- 登记竣工日期
- 2018年12月13日
- 竣工日期
- 2016年6月6日
- 套数
- 136
- 楼栋数
- 1
Topaz Residences 1登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Topaz Residences 1各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 72.5万
- 年租金中位数
- AED 5.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Silicon Oasis 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Silicon Oasis 区域报告Topaz Residences 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 61 平方米 | AED 715,000 | 11,733 |
| 2026年7月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 710,000 | 11,033 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 725,000 | 9,601 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 810,000 | 10,258 |
| 2025年12月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 730,000 | 10,280 |
| 2025年9月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 785,000 | 9,946 |
| 2025年8月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 735,000 | 9,354 |
| 2025年7月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 600,000 | 8,450 |
| 2025年6月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 524,416 | 7,309 |
| 2025年6月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 700,000 | 10,872 |
2026年7月24日
公寓1 居室现房61 平方米
AED 715,00011,733 AED/平方米
2026年7月9日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 710,00011,033 AED/平方米
2026年7月2日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 725,0009,601 AED/平方米
2026年2月9日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 810,00010,258 AED/平方米
2025年12月18日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 730,00010,280 AED/平方米
2025年9月22日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 785,0009,946 AED/平方米
2025年8月25日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 735,0009,354 AED/平方米
2025年7月31日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 600,0008,450 AED/平方米
2025年6月16日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 524,4167,309 AED/平方米
2025年6月3日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 700,00010,872 AED/平方米
Topaz Residences 1 常见问题
Topaz Residences 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,280 AED/平方米。
Topaz Residences 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Topaz Residences 1 共登记 5 笔成交，总额 AED 369万。现房中位价为 10,280 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Topaz Residences 1的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Topaz Residences 1出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 58,000，共33份新租约。
Topaz Residences 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年6月6日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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