Обзор проекта
Topaz Residences 1 Топаз Резиденсес 1 · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Gulf General Investments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 280 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 6 июня 2016 проект завершён. Topaz Residences 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,7 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 10 280 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 5 июня 2014
- Дата окончания по DLD
- 13 декабря 2018
- Фактическое завершение
- 6 июня 2016
- Объекты
- 136
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Topaz Residences 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Topaz Residences 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 725 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Topaz Residences 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 715 000 AED | 11 733 |
| 9 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 710 000 AED | 11 033 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 725 000 AED | 9 601 |
| 9 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 810 000 AED | 10 258 |
| 18 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 730 000 AED | 10 280 |
| 22 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 785 000 AED | 9 946 |
| 25 авг. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 735 000 AED | 9 354 |
| 31 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 600 000 AED | 8 450 |
| 16 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 524 416 AED | 7 309 |
| 3 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 700 000 AED | 10 872 |
24 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
715 000 AED11 733 AED/м²
9 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
710 000 AED11 033 AED/м²
2 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
725 000 AED9 601 AED/м²
9 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
810 000 AED10 258 AED/м²
18 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
730 000 AED10 280 AED/м²
22 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
785 000 AED9 946 AED/м²
25 авг. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
735 000 AED9 354 AED/м²
31 июл. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
600 000 AED8 450 AED/м²
16 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
524 416 AED7 309 AED/м²
3 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
700 000 AED10 872 AED/м²
Вопросы о районе Topaz Residences 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Topaz Residences 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 280 AED/м².
Сколько объектов продано в Topaz Residences 1 за последние 12 месяцев?
Topaz Residences 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,7 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 10 280 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Topaz Residences 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Topaz Residences 1 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 58 000 AED, новых договоров — 33.
Когда был завершён Topaz Residences 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 июня 2016 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Silicon Oasis
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Topaz Residences 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Topaz Residences 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.