Proje profili
Villa del Gavi Residences Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mr Eight Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 41.495 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %37,6
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %37,6, DLD bitiş tarihi 25 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Villa del Gavi Residences için toplam 132,3 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 41.495 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 7 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 25 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 87
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %37,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (7 Eylül 2025 – 25 Aralık 2027) %51 kadarı geçti.
Villa del Gavi Residences henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Villa del Gavi Residences
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 42.334 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 39 konut satışı
- Son 12 ay
- 41.495 AED
- 19 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Villa del Gavi Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2025 | 42.044 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2025 | 43.120 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2025 | 42.334 AED/m² 13 satış |
| Eki 2025 | 43.099 AED/m² 7 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | 40.817 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Villa del Gavi Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,1 Mn AED
- AED/m²
- 40.817
- Satış
- 10
Daire · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 10,2 Mn AED
- AED/m²
- 41.635
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınVilla del Gavi Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 101 m² | 3.565.000 AED | 35.403 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 246 m² | 9.911.460 AED | 40.289 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 94 m² | 3.908.385 AED | 41.484 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 245 m² | 10.208.400 AED | 41.635 |
| 23 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 99 m² | 3.985.000 AED | 40.386 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 154 m² | 6.406.000 AED | 41.559 |
| 19 Şub 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 245 m² | 9.959.300 AED | 40.623 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 154 m² | 7.900.000 AED | 51.258 |
| 27 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 157 m² | 6.543.000 AED | 41.570 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 142 m² | 5.730.000 AED | 40.472 |
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden101 m²
3.565.000 AED35.403 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire4+1Projeden246 m²
9.911.460 AED40.289 AED/m²
3 Haz 2026
Daire2+1Projeden94 m²
3.908.385 AED41.484 AED/m²
27 Nis 2026
Daire4+1Projeden245 m²
10.208.400 AED41.635 AED/m²
23 Mar 2026
Daire2+1Projeden99 m²
3.985.000 AED40.386 AED/m²
17 Mar 2026
Daire3+1Projeden154 m²
6.406.000 AED41.559 AED/m²
19 Şub 2026
Daire4+1Projeden245 m²
9.959.300 AED40.623 AED/m²
18 Şub 2026
Daire3+1Projeden154 m²
7.900.000 AED51.258 AED/m²
27 Oca 2026
Daire3+1Projeden157 m²
6.543.000 AED41.570 AED/m²
26 Oca 2026
Daire2+1Projeden142 m²
5.730.000 AED40.472 AED/m²
Villa del Gavi Residences hakkında sorular
Villa del Gavi Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 41.495 AED/m² oldu.
Villa del Gavi Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Villa del Gavi Residences için toplam 132,3 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 41.495 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Villa del Gavi Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %37,6, DLD bitiş tarihi 25 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Villa del Gavi Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Villa del Gavi Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Villa del Gavi Residences projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin