项目概况
Villa del Gavi Residences Villa del Gavi 住宅 · 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Mr Eight Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 19
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 41,495
- 每平方米
- 施工进度
- 37.6%
- 登记竣工日期 2027年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 37.6%，登记竣工日期为 2027年12月25日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Villa del Gavi Residences 共登记 19 笔成交，总额 AED 1.3亿。期房中位价为 41,495 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年9月7日
- 登记竣工日期
- 2027年12月25日
- 套数
- 87
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 37.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年9月7日 至 2027年12月25日）已过去 51%。
Villa del Gavi Residences 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Villa del Gavi Residences
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 42,334
- 自 2025年7月起 90 天内，39 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 41,495
- 19 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Villa del Gavi Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年7月 | 42,044 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年8月 | 43,120 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年9月 | 42,334 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年10月 | 43,099 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | 40,817 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Villa del Gavi Residences各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 409万
- AED/平方米
- 40,817
- 成交量
- 10
公寓 · 4 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 1020.8万
- AED/平方米
- 41,635
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Islands 区域报告Villa del Gavi Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 101 平方米 | AED 3,565,000 | 35,403 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 246 平方米 | AED 9,911,460 | 40,289 |
| 2026年6月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 94 平方米 | AED 3,908,385 | 41,484 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 245 平方米 | AED 10,208,400 | 41,635 |
| 2026年3月23日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 99 平方米 | AED 3,985,000 | 40,386 |
| 2026年3月17日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 154 平方米 | AED 6,406,000 | 41,559 |
| 2026年2月19日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 245 平方米 | AED 9,959,300 | 40,623 |
| 2026年2月18日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 154 平方米 | AED 7,900,000 | 51,258 |
| 2026年1月27日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 157 平方米 | AED 6,543,000 | 41,570 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 142 平方米 | AED 5,730,000 | 40,472 |
2026年10月26日
公寓2 居室期房101 平方米
AED 3,565,00035,403 AED/平方米
2026年8月31日
公寓4 居室期房246 平方米
AED 9,911,46040,289 AED/平方米
2026年6月3日
公寓2 居室期房94 平方米
AED 3,908,38541,484 AED/平方米
2026年4月27日
公寓4 居室期房245 平方米
AED 10,208,40041,635 AED/平方米
2026年3月23日
公寓2 居室期房99 平方米
AED 3,985,00040,386 AED/平方米
2026年3月17日
公寓3 居室期房154 平方米
AED 6,406,00041,559 AED/平方米
2026年2月19日
公寓4 居室期房245 平方米
AED 9,959,30040,623 AED/平方米
2026年2月18日
公寓3 居室期房154 平方米
AED 7,900,00051,258 AED/平方米
2026年1月27日
公寓3 居室期房157 平方米
AED 6,543,00041,570 AED/平方米
2026年1月26日
公寓2 居室期房142 平方米
AED 5,730,00040,472 AED/平方米
Villa del Gavi Residences 常见问题
Villa del Gavi Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 41,495 AED/平方米。
Villa del Gavi Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Villa del Gavi Residences 共登记 19 笔成交，总额 AED 1.3亿。期房中位价为 41,495 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Villa del Gavi Residences预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 37.6%，登记竣工日期为 2027年12月25日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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