انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

فيلا ديل جافي رزيدينسز مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ام ار ايت للتطويرالعقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
19
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
3,855 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
37.6‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 37.6‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيلا ديل جافي رزيدينسز بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 132.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,855 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز37.6‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
7 سبتمبر 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
25 ديسمبر 2027
الوحدات
87
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 37.6‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 51‎%‎ من المدة المسجّلة (من 7 سبتمبر 2025 إلى 25 ديسمبر 2027). كيف يُحسب هذا

لم يُسلَّم فيلا ديل جافي رزيدينسز بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. فيلا ديل جافي رزيدينسز على CraneScore

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
3,933 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 39
آخر 12 شهراً
3,855 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 19
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في فيلا ديل جافي رزيدينسز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يوليو 2025 3,906 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
أغسطس 2025 4,006 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
سبتمبر 2025 3,933 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
أكتوبر 2025 4,004 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
نوفمبر 2025 — عدد المبيعات: 4
ديسمبر 2025 — صفقة واحدة
يناير 2026 3,792 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
فبراير 2026 — عدد المبيعات: 2
مارس 2026 — عدد المبيعات: 2
أبريل 2026 — صفقة واحدة
مايو 2026 —
يونيو 2026 — صفقة واحدة
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 — صفقة واحدة
سبتمبر 2026 —
أكتوبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيلا ديل جافي رزيدينسز

  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    4.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,792
    المبيعات
    10
  • شقة · 4 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    10.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,868
    المبيعات
    5

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة جزر دبي

أحدث المبيعات المسجّلة في فيلا ديل جافي رزيدينسز

  • 26 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,084 قدم²

    3,565,000 درهم3,289 درهم/قدم²

  • 31 أغسطس 2026

    شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,648 قدم²

    9,911,460 درهم3,743 درهم/قدم²

  • 3 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,014 قدم²

    3,908,385 درهم3,854 درهم/قدم²

  • 27 أبريل 2026

    شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,639 قدم²

    10,208,400 درهم3,868 درهم/قدم²

  • 23 مارس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,062 قدم²

    3,985,000 درهم3,752 درهم/قدم²

  • 17 مارس 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,659 قدم²

    6,406,000 درهم3,861 درهم/قدم²

  • 19 فبراير 2026

    شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,639 قدم²

    9,959,300 درهم3,774 درهم/قدم²

  • 18 فبراير 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,659 قدم²

    7,900,000 درهم4,762 درهم/قدم²

  • 27 يناير 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,694 قدم²

    6,543,000 درهم3,862 درهم/قدم²

  • 26 يناير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,524 قدم²

    5,730,000 درهم3,760 درهم/قدم²

أسئلة عن فيلا ديل جافي رزيدينسز

ما سعر القدم المربعة في فيلا ديل جافي رزيدينسز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,855 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في فيلا ديل جافي رزيدينسز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيلا ديل جافي رزيدينسز بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 132.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,855 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز فيلا ديل جافي رزيدينسز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 37.6‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيلا ديل جافي رزيدينسز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيلا ديل جافي رزيدينسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

هل تشتري على الخارطة في فيلا ديل جافي رزيدينسز؟ أرسل طلبك عبر CraneScore

إشعار الخصوصية

مشاريع أخرى في جزر دبي