ملف المشروع
فيلا ديل جافي رزيدينسز مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ام ار ايت للتطويرالعقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,855 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 37.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 37.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيلا ديل جافي رزيدينسز بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 132.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,855 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 7 سبتمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 87
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 37.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 51% من المدة المسجّلة (من 7 سبتمبر 2025 إلى 25 ديسمبر 2027).
لم يُسلَّم فيلا ديل جافي رزيدينسز بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. فيلا ديل جافي رزيدينسز على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,933 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 39
- آخر 12 شهراً
- 3,855 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 19
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيلا ديل جافي رزيدينسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2025 | 3,906 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2025 | 4,006 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | 3,933 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2025 | 4,004 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | 3,792 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيلا ديل جافي رزيدينسز
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,792
- المبيعات
- 10
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 10.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,868
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في فيلا ديل جافي رزيدينسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,084 قدم² | 3,565,000 درهم | 3,289 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,648 قدم² | 9,911,460 درهم | 3,743 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,014 قدم² | 3,908,385 درهم | 3,854 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,639 قدم² | 10,208,400 درهم | 3,868 |
| 23 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,062 قدم² | 3,985,000 درهم | 3,752 |
| 17 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,659 قدم² | 6,406,000 درهم | 3,861 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,639 قدم² | 9,959,300 درهم | 3,774 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,659 قدم² | 7,900,000 درهم | 4,762 |
| 27 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,694 قدم² | 6,543,000 درهم | 3,862 |
| 26 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,524 قدم² | 5,730,000 درهم | 3,760 |
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,084 قدم²
3,565,000 درهم3,289 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,648 قدم²
9,911,460 درهم3,743 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,014 قدم²
3,908,385 درهم3,854 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,639 قدم²
10,208,400 درهم3,868 درهم/قدم²
23 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,062 قدم²
3,985,000 درهم3,752 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,659 قدم²
6,406,000 درهم3,861 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,639 قدم²
9,959,300 درهم3,774 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,659 قدم²
7,900,000 درهم4,762 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,694 قدم²
6,543,000 درهم3,862 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,524 قدم²
5,730,000 درهم3,760 درهم/قدم²
أسئلة عن فيلا ديل جافي رزيدينسز
ما سعر القدم المربعة في فيلا ديل جافي رزيدينسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,855 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيلا ديل جافي رزيدينسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيلا ديل جافي رزيدينسز بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 132.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,855 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيلا ديل جافي رزيدينسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 37.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيلا ديل جافي رزيدينسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيلا ديل جافي رزيدينسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في فيلا ديل جافي رزيدينسز؟ أرسل طلبك عبر CraneScore