Обзор проекта
Villa del Gavi Residences Вилла дель Гави Резиденсес · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mr Eight Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 41 495 AED
- За кв. м
- Готовность
- 37,6 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 37,6 %, дата окончания по DLD — 25 декабря 2027. Villa del Gavi Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 132,3 млн AED, а их число — 19. Медианная цена off-plan — 41 495 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 7 сентября 2025
- Дата окончания по DLD
- 25 декабря 2027
- Объекты
- 87
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 37,6 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 51 % срока по реестру (7 сентября 2025 — 25 декабря 2027).
Villa del Gavi Residences ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Villa del Gavi Residences на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 42 334 AED
- Первые 90 дней с июль 2025, сделок с жильём: 39
- Последние 12 месяцев
- 41 495 AED
- Сделок с жильём: 19
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Villa del Gavi Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июль 2025 г. | 42 044 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2025 г. | 43 120 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2025 г. | 42 334 AED/м² Сделок: 13 |
| окт. 2025 г. | 43 099 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | 40 817 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Villa del Gavi Residences
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,1 млн AED
- AED/м²
- 40 817
- Сделки
- 10
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 10,2 млн AED
- AED/м²
- 41 635
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsПоследние зарегистрированные сделки: Villa del Gavi Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 101 м² | 3 565 000 AED | 35 403 |
| 31 авг. 2026 | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 246 м² | 9 911 460 AED | 40 289 |
| 3 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 94 м² | 3 908 385 AED | 41 484 |
| 27 апр. 2026 | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 245 м² | 10 208 400 AED | 41 635 |
| 23 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 99 м² | 3 985 000 AED | 40 386 |
| 17 мар. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 154 м² | 6 406 000 AED | 41 559 |
| 19 февр. 2026 | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 245 м² | 9 959 300 AED | 40 623 |
| 18 февр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 154 м² | 7 900 000 AED | 51 258 |
| 27 янв. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 157 м² | 6 543 000 AED | 41 570 |
| 26 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 142 м² | 5 730 000 AED | 40 472 |
26 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan101 м²
3 565 000 AED35 403 AED/м²
31 авг. 2026
Квартира4 спальниOff-plan246 м²
9 911 460 AED40 289 AED/м²
3 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan94 м²
3 908 385 AED41 484 AED/м²
27 апр. 2026
Квартира4 спальниOff-plan245 м²
10 208 400 AED41 635 AED/м²
23 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan99 м²
3 985 000 AED40 386 AED/м²
17 мар. 2026
Квартира3 спальниOff-plan154 м²
6 406 000 AED41 559 AED/м²
19 февр. 2026
Квартира4 спальниOff-plan245 м²
9 959 300 AED40 623 AED/м²
18 февр. 2026
Квартира3 спальниOff-plan154 м²
7 900 000 AED51 258 AED/м²
27 янв. 2026
Квартира3 спальниOff-plan157 м²
6 543 000 AED41 570 AED/м²
26 янв. 2026
Квартира2 спальниOff-plan142 м²
5 730 000 AED40 472 AED/м²
Вопросы о районе Villa del Gavi Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Villa del Gavi Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 41 495 AED/м².
Сколько объектов продано в Villa del Gavi Residences за последние 12 месяцев?
Villa del Gavi Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 132,3 млн AED, а их число — 19. Медианная цена off-plan — 41 495 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Villa del Gavi Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 37,6 %, дата окончания по DLD — 25 декабря 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Villa del Gavi Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Villa del Gavi Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Villa del Gavi Residences? Отправьте заявку на CraneScore