项目概况
2020 Marquis 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Marquis Point Real Estate
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 13
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,950
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年5月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 2020 Marquis 共登记 13 笔成交，总额 AED 1283万。现房中位价为 13,950 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2018年5月19日
- 登记竣工日期
- 2020年5月31日
- 竣工日期
- 2020年5月31日
- 套数
- 150
- 楼栋数
- 1
2020 Marquis登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
2020 Marquis各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 95万
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 7.4%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
2020 Marquis最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 118 平方米 | AED 1,400,000 | 11,905 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 930,000 | 12,465 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 960,000 | 13,950 |
| 2026年2月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 990,000 | 15,113 |
| 2026年1月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 950,000 | 14,714 |
| 2026年1月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 1,040,000 | 15,382 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 960,000 | 12,852 |
| 2026年1月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 950,000 | 12,658 |
| 2025年12月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 900,000 | 11,593 |
| 2025年12月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 950,000 | 14,510 |
2026年10月9日
公寓2 居室现房118 平方米
AED 1,400,00011,905 AED/平方米
2026年5月19日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 930,00012,465 AED/平方米
2026年3月5日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 960,00013,950 AED/平方米
2026年2月20日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 990,00015,113 AED/平方米
2026年1月29日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 950,00014,714 AED/平方米
2026年1月28日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 1,040,00015,382 AED/平方米
2026年1月26日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 960,00012,852 AED/平方米
2026年1月6日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 950,00012,658 AED/平方米
2025年12月26日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 900,00011,593 AED/平方米
2025年12月22日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 950,00014,510 AED/平方米
2020 Marquis 常见问题
2020 Marquis 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,950 AED/平方米。
2020 Marquis过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 2020 Marquis 共登记 13 笔成交，总额 AED 1283万。现房中位价为 13,950 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
2020 Marquis的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，2020 Marquis出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 70,000，共31份新租约。按现房售价中位数AED 950,000计算，毛租金回报率为7.4%，未扣除物业服务费及其他费用。
2020 Marquis何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年5月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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