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项目概况

7 Park Central by Meteora 7 Park Central 由 Meteora 开发 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Meteora Real Estate Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
6
近 12 个月
期房中位价
AED 12,594
每平方米
施工进度
90.2%
登记竣工日期 2025年4月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 90.2%，登记竣工日期为 2025年4月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 7 Park Central by Meteora 共登记 6 笔成交，总额 AED 553.2万。期房中位价为 12,594 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度90.2%

在建

开工日期
2023年3月13日
登记竣工日期
2025年4月30日
套数
121
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 90.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年3月13日 至 2025年4月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 171%。 计算方法

7 Park Central by Meteora 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 7 Park Central by Meteora

Meteora Real Estate Development：CraneScore 上的交付记录

开盘价与近期成交

开盘价
AED 13,735
自 2023年10月起 90 天内，96 笔住宅成交
近 12 个月
AED 12,594
6 笔住宅成交
涨跌幅
-8.3%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

7 Park Central by Meteora登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

7 Park Central by Meteora各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 90万
    AED/平方米
    12,594
    成交量
    6

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Village Circle 区域报告

7 Park Central by Meteora最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓1 居室期房71 平方米

    AED 880,00012,465 AED/平方米

  • 2026年9月10日

    公寓1 居室期房57 平方米

    AED 950,00016,630 AED/平方米

  • 2026年8月4日

    公寓1 居室期房71 平方米

    AED 970,00013,735 AED/平方米

  • 2026年4月8日

    公寓1 居室期房57 平方米

    AED 890,00015,575 AED/平方米

  • 2026年1月29日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 942,00012,325 AED/平方米

  • 2026年1月29日

    公寓1 居室期房71 平方米

    AED 900,00012,594 AED/平方米

  • 2025年6月16日

    公寓1 居室期房58 平方米

    AED 925,00015,909 AED/平方米

  • 2025年6月13日

    公寓1 居室期房71 平方米

    AED 960,00013,433 AED/平方米

  • 2025年5月5日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 860,00012,325 AED/平方米

  • 2025年4月8日

    公寓1 居室期房58 平方米

    AED 807,87213,982 AED/平方米

7 Park Central by Meteora 常见问题

7 Park Central by Meteora 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 12,594 AED/平方米。

7 Park Central by Meteora过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 7 Park Central by Meteora 共登记 6 笔成交，总额 AED 553.2万。期房中位价为 12,594 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

7 Park Central by Meteora预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 90.2%，登记竣工日期为 2025年4月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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