项目概况

Aces Chateau 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Aces Property Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年6月18日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Aces Chateau 共登记 3 笔成交，总额 AED 337万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	1	—	—	—	AED 6万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月9日	公寓 · 1 居室 · 现房	88 平方米	AED 795,000	8,999
2026年9月18日	公寓 · 3 居室 · 现房	160 平方米	AED 1,475,000	9,246
2026年6月1日	公寓 · 2 居室 · 现房	139 平方米	AED 1,100,000	7,922
2025年10月16日	公寓 · 1 居室 · 现房	88 平方米	AED 650,000	7,352
2025年9月24日	公寓 · 1 居室 · 现房	88 平方米	AED 710,000	8,041
2025年9月19日	公寓 · 1 居室 · 现房	88 平方米	AED 730,000	8,267
2025年9月10日	公寓 · 3 居室 · 现房	244 平方米	AED 1,886,167	7,728
2025年9月10日	公寓 · 1 居室 · 现房	87 平方米	AED 730,000	8,385
2025年2月26日	公寓 · 1 居室 · 现房	88 平方米	AED 745,000	8,439
2025年2月4日	公寓 · 3 居室 · 现房	294 平方米	AED 2,020,000	6,878 相对本项目，每平方米价格异常偏低

相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。计算方法

Aces Chateau过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Aces Chateau 共登记 3 笔成交，总额 AED 337万。登记成交数据截至2026年11月5日。

Aces Chateau的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Aces Chateau出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 60,000，共14份新租约。

Aces Chateau何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年6月18日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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