项目概况
Alcove 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Grovy Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 9,505
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年5月6日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Alcove 共登记 7 笔成交，总额 AED 662万。现房中位价为 9,505 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2015年9月1日
- 登记竣工日期
- 2018年5月6日
- 竣工日期
- 2018年5月6日
- 套数
- 87
- 楼栋数
- 1
Alcove登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Alcove各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Alcove最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 550,000 | 12,755 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 790,000 | 9,505 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 186 平方米 | AED 1,350,000 | 7,266 |
| 2026年6月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 740,000 | 9,397 |
| 2026年4月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 90 平方米 | AED 920,000 | 10,204 |
| 2026年2月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 191 平方米 | AED 1,450,000 | 7,578 |
| 2025年12月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 820,000 | 10,107 |
| 2025年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 810,000 | 9,644 |
| 2025年10月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 815,000 | 9,806 |
| 2025年10月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 960,000 | 8,730 |
2026年10月22日
公寓开间现房43 平方米
AED 550,00012,755 AED/平方米
2026年10月12日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 790,0009,505 AED/平方米
2026年8月5日
公寓2 居室现房186 平方米
AED 1,350,0007,266 AED/平方米
2026年6月18日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 740,0009,397 AED/平方米
2026年4月9日
公寓1 居室现房90 平方米
AED 920,00010,204 AED/平方米
2026年2月27日
公寓2 居室现房191 平方米
AED 1,450,0007,578 AED/平方米
2025年12月17日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 820,00010,107 AED/平方米
2025年11月4日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 810,0009,644 AED/平方米
2025年10月28日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 815,0009,806 AED/平方米
2025年10月8日
公寓1 居室现房110 平方米
AED 960,0008,730 AED/平方米
Alcove 常见问题
Alcove 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,505 AED/平方米。
Alcove过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Alcove 共登记 7 笔成交，总额 AED 662万。现房中位价为 9,505 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Alcove的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Alcove出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 72,000，共26份新租约。
Alcove何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年5月6日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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