项目概况

Aryene Greens 项目 · Arjan · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Diamond Star Real Estate Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 80.1%，登记竣工日期为 2022年11月30日。近 12 个月，迪拜土地局在 Aryene Greens 共登记 13 笔成交，总额 AED 800.6万。期房中位价为 10,742 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度80.1%

在建

迪拜土地局登记施工进度 80.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2009年2月14日至 2022年11月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 129%。计算方法

迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米
公寓 · 开间	7	AED 41.5万	11,227
公寓 · 1 居室	5	AED 100万	9,461

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

详见区域报告

Arjan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年8月11日	公寓 · 开间 · 期房	37 平方米	AED 415,000	11,227
2026年7月21日	公寓 · 开间 · 期房	37 平方米	AED 400,000	10,818
2026年7月9日	公寓 · 开间 · 期房	37 平方米	AED 400,000	10,742
2026年6月26日	公寓 · 开间 · 期房	34 平方米	AED 385,000	11,227
2026年6月19日	公寓 · 2 居室 · 期房	86 平方米	AED 784,000	9,128
2026年5月7日	公寓 · 1 居室 · 期房	104 平方米	AED 1,000,000	9,612
2026年4月23日	公寓 · 1 居室 · 期房	119 平方米	AED 1,000,000	8,417
2026年4月23日	公寓 · 1 居室 · 期房	106 平方米	AED 1,000,000	9,461
2026年2月19日	公寓 · 1 居室 · 期房	60 平方米	AED 547,000	9,042
2026年2月16日	公寓 · 开间 · 期房	34 平方米	AED 480,000	14,198

Aryene Greens 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 10,742 AED/平方米。

Aryene Greens过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Aryene Greens 共登记 13 笔成交，总额 AED 800.6万。期房中位价为 10,742 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Aryene Greens预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 80.1%，登记竣工日期为 2022年11月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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