项目概况

Avenue Residence1 项目 · Al Furjan · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Nabni Real Estate Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年9月24日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Avenue Residence1 共登记 5 笔成交，总额 AED 589.2万。现房中位价为 10,915 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	1	—	—	—	AED 7.5万	仅租金
公寓 · 2 居室	4	—	—	—	AED 9.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Al Furjan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月19日	公寓 · 2 居室 · 现房	95 平方米	AED 1,170,000	12,282
2026年6月8日	公寓 · 2 居室 · 现房	138 平方米	AED 1,500,000	10,861
2026年3月13日	公寓 · 1 居室 · 现房	75 平方米	AED 1,030,000	13,670
2026年1月28日	公寓 · 2 居室 · 现房	73 平方米	AED 692,008	9,526
2026年1月16日	公寓 · 2 居室 · 现房	137 平方米	AED 1,500,000	10,915
2025年10月27日	公寓 · 2 居室 · 现房	121 平方米	AED 1,440,000	11,883
2025年8月18日	公寓 · 2 居室 · 现房	134 平方米	AED 1,450,000	10,828
2025年8月5日	公寓 · 2 居室 · 现房	96 平方米	AED 1,130,000	11,819
2025年6月20日	公寓 · 2 居室 · 现房	135 平方米	AED 1,550,000	11,517
2025年5月27日	公寓 · 2 居室 · 现房	121 平方米	AED 1,325,000	10,936

Avenue Residence1 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,915 AED/平方米。

Avenue Residence1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Avenue Residence1 共登记 5 笔成交，总额 AED 589.2万。现房中位价为 10,915 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Avenue Residence1的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Avenue Residence1出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 95,000，共23份新租约。

Avenue Residence1何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年9月24日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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