Обзор проекта
Avenue Residence1 Авеню Резиденс 1 · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nabni Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 915 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 24 сентября 2014 проект завершён. Avenue Residence1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,9 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 10 915 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 8 ноября 2011
- Дата окончания по DLD
- 24 сентября 2014
- Фактическое завершение
- 24 сентября 2014
- Объекты
- 99
- Здания
- 2
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Динамика цен сделок: Avenue Residence1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Avenue Residence1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Avenue Residence1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 1 170 000 AED | 12 282 |
| 8 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 1 500 000 AED | 10 861 |
| 13 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 030 000 AED | 13 670 |
| 28 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 73 м² | 692 008 AED | 9 526 |
| 16 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 1 500 000 AED | 10 915 |
| 27 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 1 440 000 AED | 11 883 |
| 18 авг. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 134 м² | 1 450 000 AED | 10 828 |
| 5 авг. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 96 м² | 1 130 000 AED | 11 819 |
| 20 июн. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 135 м² | 1 550 000 AED | 11 517 |
| 27 мая 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 1 325 000 AED | 10 936 |
19 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
1 170 000 AED12 282 AED/м²
8 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё138 м²
1 500 000 AED10 861 AED/м²
13 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 030 000 AED13 670 AED/м²
28 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё73 м²
692 008 AED9 526 AED/м²
16 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
1 500 000 AED10 915 AED/м²
27 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
1 440 000 AED11 883 AED/м²
18 авг. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё134 м²
1 450 000 AED10 828 AED/м²
5 авг. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё96 м²
1 130 000 AED11 819 AED/м²
20 июн. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё135 м²
1 550 000 AED11 517 AED/м²
27 мая 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
1 325 000 AED10 936 AED/м²
Вопросы о районе Avenue Residence1
Сколько стоит квадратный метр в районе Avenue Residence1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 915 AED/м².
Сколько объектов продано в Avenue Residence1 за последние 12 месяцев?
Avenue Residence1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,9 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 10 915 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Avenue Residence1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Avenue Residence1 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 95 000 AED, новых договоров — 23.
Когда был завершён Avenue Residence1?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 сентября 2014 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Al Furjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Avenue Residence1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Avenue Residence1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.