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项目概况

Beach Walk Residences 3 by Imtiaz 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Imtiaz Real Estate Investment & Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
1
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
97.3%
登记竣工日期 2026年6月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 97.3%，登记竣工日期为 2026年6月14日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Beach Walk Residences 3 by Imtiaz 登记了 1 笔成交，金额 AED 194.9万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度97.3%

在建

开工日期
2024年9月15日
登记竣工日期
2026年6月14日
套数
82
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 97.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年9月15日 至 2026年6月14日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 123%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 22,701
自 2024年10月起 90 天内，66 笔住宅成交
近 12 个月
—
1 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Beach Walk Residences 3 by Imtiaz登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份
2025年9月
2025年10月
2025年11月
2025年12月
2026年1月
2026年2月
2026年3月
2026年4月
2026年5月
2026年6月
2026年7月
2026年8月

物业服务费

详见区域报告

Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Islands 区域报告

Beach Walk Residences 3 by Imtiaz最新登记成交

  • 2026年8月26日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 1,948,67326,479 AED/平方米

  • 2025年10月29日

    公寓1 居室期房82 平方米

    AED 1,892,21523,196 AED/平方米

  • 2025年8月11日

    公寓1 居室期房37 平方米

    AED 1,000,00027,050 AED/平方米

  • 2025年6月11日

    公寓1 居室期房87 平方米

    AED 1,848,71321,237 AED/平方米

  • 2025年5月22日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 1,929,81326,092 AED/平方米

  • 2025年5月2日

    公寓4 居室期房327 平方米

    AED 7,050,00021,571 AED/平方米

  • 2025年4月11日

    公寓2 居室期房143 平方米

    AED 2,918,68520,398 AED/平方米

  • 2025年4月4日

    公寓2 居室期房123 平方米

    AED 3,200,00025,919 AED/平方米

  • 2025年4月3日

    公寓2 居室期房127 平方米

    AED 2,646,95220,904 AED/平方米

  • 2025年3月24日

    公寓1 居室期房78 平方米

    AED 1,927,63924,735 AED/平方米

Beach Walk Residences 3 by Imtiaz 常见问题

Beach Walk Residences 3 by Imtiaz过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Beach Walk Residences 3 by Imtiaz 登记了 1 笔成交，金额 AED 194.9万。登记成交数据截至2026年11月5日。

Beach Walk Residences 3 by Imtiaz预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 97.3%，登记竣工日期为 2026年6月14日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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