项目概况
Bliss Homes 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Rashed Aljabri Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 12,325
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年12月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Bliss Homes 共登记 6 笔成交，总额 AED 723.3万。现房中位价为 12,325 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2022年6月7日
- 登记竣工日期
- 2024年12月31日
- 竣工日期
- 2024年12月31日
- 套数
- 105
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,487
- 自 2024年11月起 90 天内，74 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 12,325
- 6 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -9.4%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Bliss Homes登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | 13,100 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年12月 | 13,455 AED/平方米 57 笔成交 |
| 2025年1月 | 14,402 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年2月 | 15,349 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | — |
| 2025年7月 | — |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — |
Bliss Homes各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 130万
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Bliss Homes最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 116 平方米 | AED 1,375,000 | 11,873 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 116 平方米 | AED 1,300,000 | 11,227 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 116 平方米 | AED 1,450,000 | 12,518 |
| 2026年6月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 780,000 | 12,325 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 107 平方米 | AED 1,328,000 | 12,389 |
| 2026年1月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 1,000,000 | 13,423 |
| 2025年10月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 900,000 | 11,840 |
| 2025年9月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 58 平方米 | AED 750,000 | 12,874 |
| 2025年9月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 920,000 | 12,927 |
| 2025年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 116 平方米 | AED 1,662,650 | 14,359 |
2026年10月26日
公寓1 居室现房116 平方米
AED 1,375,00011,873 AED/平方米
2026年10月19日
公寓1 居室现房116 平方米
AED 1,300,00011,227 AED/平方米
2026年10月8日
公寓1 居室现房116 平方米
AED 1,450,00012,518 AED/平方米
2026年6月11日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 780,00012,325 AED/平方米
2026年4月6日
公寓2 居室现房107 平方米
AED 1,328,00012,389 AED/平方米
2026年1月12日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 1,000,00013,423 AED/平方米
2025年10月2日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 900,00011,840 AED/平方米
2025年9月22日
公寓1 居室现房58 平方米
AED 750,00012,874 AED/平方米
2025年9月1日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 920,00012,927 AED/平方米
2025年8月11日
公寓1 居室现房116 平方米
AED 1,662,65014,359 AED/平方米
Bliss Homes 常见问题
Bliss Homes 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,325 AED/平方米。
Bliss Homes过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Bliss Homes 共登记 6 笔成交，总额 AED 723.3万。现房中位价为 12,325 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Bliss Homes的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Bliss Homes出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 65,000，共29份新租约。
Bliss Homes何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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