Proje profili
Bliss Homes Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Rashed Aljabri Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.325 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bliss Homes için toplam 7,2 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.325 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 7 Haziran 2022
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2024
- Tamamlanma
- 31 Aralık 2024
- Konut sayısı
- 105
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.487 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 74 konut satışı
- Son 12 ay
- 12.325 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- -%9,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Bliss Homes: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 13.100 AED/m² 8 satış |
| Ara 2024 | 13.455 AED/m² 57 satış |
| Oca 2025 | 14.402 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 15.349 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Bliss Homes: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınBliss Homes: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 116 m² | 1.375.000 AED | 11.873 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 116 m² | 1.300.000 AED | 11.227 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 116 m² | 1.450.000 AED | 12.518 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 780.000 AED | 12.325 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 107 m² | 1.328.000 AED | 12.389 |
| 12 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 1.000.000 AED | 13.423 |
| 2 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 900.000 AED | 11.840 |
| 22 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 750.000 AED | 12.874 |
| 1 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 920.000 AED | 12.927 |
| 11 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 116 m² | 1.662.650 AED | 14.359 |
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır116 m²
1.375.000 AED11.873 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır116 m²
1.300.000 AED11.227 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Hazır116 m²
1.450.000 AED12.518 AED/m²
11 Haz 2026
Daire1+1Hazır63 m²
780.000 AED12.325 AED/m²
6 Nis 2026
Daire2+1Hazır107 m²
1.328.000 AED12.389 AED/m²
12 Oca 2026
Daire1+1Hazır75 m²
1.000.000 AED13.423 AED/m²
2 Eki 2025
Daire1+1Hazır76 m²
900.000 AED11.840 AED/m²
22 Eyl 2025
Daire1+1Hazır58 m²
750.000 AED12.874 AED/m²
1 Eyl 2025
Daire1+1Hazır71 m²
920.000 AED12.927 AED/m²
11 Ağu 2025
Daire1+1Hazır116 m²
1.662.650 AED14.359 AED/m²
Bliss Homes hakkında sorular
Bliss Homes bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.325 AED/m² oldu.
Bliss Homes: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bliss Homes için toplam 7,2 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.325 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bliss Homes: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Bliss Homes içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 65.000 AED, yeni sözleşme sayısı 29.
Bliss Homes ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Land Residence Complex bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Bliss Homes için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bliss Homes piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.