Обзор проекта
Bliss Homes Блисс Хомс · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Rashed Aljabri Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 325 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2024 проект завершён. Bliss Homes: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,2 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 12 325 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 7 июня 2022
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2024
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2024
- Объекты
- 105
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 487 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2024, сделок с жильём: 74
- Последние 12 месяцев
- 12 325 AED
- Сделок с жильём: 6
- Изменение
- -9,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Bliss Homes
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 13 100 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | 13 455 AED/м² Сделок: 57 |
| янв. 2025 г. | 14 402 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 15 349 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Bliss Homes
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Bliss Homes
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 116 м² | 1 375 000 AED | 11 873 |
| 19 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 116 м² | 1 300 000 AED | 11 227 |
| 8 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 116 м² | 1 450 000 AED | 12 518 |
| 11 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 780 000 AED | 12 325 |
| 6 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 1 328 000 AED | 12 389 |
| 12 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 000 000 AED | 13 423 |
| 2 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 900 000 AED | 11 840 |
| 22 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 750 000 AED | 12 874 |
| 1 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 920 000 AED | 12 927 |
| 11 авг. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 116 м² | 1 662 650 AED | 14 359 |
26 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё116 м²
1 375 000 AED11 873 AED/м²
19 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё116 м²
1 300 000 AED11 227 AED/м²
8 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё116 м²
1 450 000 AED12 518 AED/м²
11 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
780 000 AED12 325 AED/м²
6 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
1 328 000 AED12 389 AED/м²
12 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 000 000 AED13 423 AED/м²
2 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
900 000 AED11 840 AED/м²
22 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
750 000 AED12 874 AED/м²
1 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
920 000 AED12 927 AED/м²
11 авг. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё116 м²
1 662 650 AED14 359 AED/м²
Вопросы о районе Bliss Homes
Сколько стоит квадратный метр в районе Bliss Homes?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 325 AED/м².
Сколько объектов продано в Bliss Homes за последние 12 месяцев?
Bliss Homes: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,2 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 12 325 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Bliss Homes?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Bliss Homes снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 65 000 AED, новых договоров — 29.
Когда был завершён Bliss Homes?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Land Residence Complex
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bliss Homes?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bliss Homes, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.