项目概况
Bonds Avenue Residences 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Amirah Living Developer
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 11
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 17,653
- 每平方米
- 施工进度
- 6.8%
- 登记竣工日期 2026年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.8%，登记竣工日期为 2026年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Bonds Avenue Residences 共登记 11 笔成交，总额 AED 2592.7万。期房中位价为 17,653 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年1月1日
- 登记竣工日期
- 2026年12月31日
- 套数
- 75
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 6.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年1月1日 至 2026年12月31日）已过去 92%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 18,675
- 自 2024年11月起 90 天内，12 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 17,653
- 11 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Bonds Avenue Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | 18,675 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年2月 | 18,837 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | 19,644 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | 19,483 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年5月 | 18,837 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | 18,094 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Bonds Avenue Residences各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 240.4万
- AED/平方米
- 17,287
- 成交量
- 9
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Islands 区域报告Bonds Avenue Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月8日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 141 平方米 | AED 2,430,400 | 17,265 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 140 平方米 | AED 2,398,700 | 17,104 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 183 平方米 | AED 2,326,544 | 12,734 |
| 2026年9月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 131 平方米 | AED 2,308,572 | 17,653 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 140 平方米 | AED 2,425,027 | 17,287 |
| 2026年3月6日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 131 平方米 | AED 2,427,424 | 18,535 |
| 2026年2月18日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 131 平方米 | AED 2,403,900 | 18,352 |
| 2026年1月28日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 136 平方米 | AED 2,652,434 | 19,440 |
| 2026年1月22日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 141 平方米 | AED 2,532,416 | 17,997 |
| 2025年12月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 79 平方米 | AED 1,669,759 | 21,097 |
2026年10月8日
公寓2 居室期房141 平方米
AED 2,430,40017,265 AED/平方米
2026年10月1日
公寓2 居室期房140 平方米
AED 2,398,70017,104 AED/平方米
2026年9月8日
公寓2 居室期房183 平方米
AED 2,326,54412,734 AED/平方米
2026年9月3日
公寓2 居室期房131 平方米
AED 2,308,57217,653 AED/平方米
2026年7月20日
公寓2 居室期房140 平方米
AED 2,425,02717,287 AED/平方米
2026年3月6日
公寓2 居室期房131 平方米
AED 2,427,42418,535 AED/平方米
2026年2月18日
公寓2 居室期房131 平方米
AED 2,403,90018,352 AED/平方米
2026年1月28日
公寓3 居室期房136 平方米
AED 2,652,43419,440 AED/平方米
2026年1月22日
公寓2 居室期房141 平方米
AED 2,532,41617,997 AED/平方米
2025年12月12日
公寓1 居室期房79 平方米
AED 1,669,75921,097 AED/平方米
Bonds Avenue Residences 常见问题
Bonds Avenue Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,653 AED/平方米。
Bonds Avenue Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Bonds Avenue Residences 共登记 11 笔成交，总额 AED 2592.7万。期房中位价为 17,653 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Bonds Avenue Residences预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.8%，登记竣工日期为 2026年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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