Обзор проекта
Bonds Avenue Residences Бондс Авеню Резиденсес · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Amirah Living Developer
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 653 AED
- За кв. м
- Готовность
- 6,8 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,8 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026. Bonds Avenue Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,9 млн AED, а их число — 11. Медианная цена off-plan — 17 653 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 января 2025
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026
- Объекты
- 75
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 6,8 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 92 % срока по реестру (1 января 2025 — 31 декабря 2026).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 18 675 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2024, сделок с жильём: 12
- Последние 12 месяцев
- 17 653 AED
- Сделок с жильём: 11
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Bonds Avenue Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | 18 675 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 18 837 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 19 644 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | 19 483 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | 18 837 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 18 094 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Bonds Avenue Residences
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,4 млн AED
- AED/м²
- 17 287
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsПоследние зарегистрированные сделки: Bonds Avenue Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 141 м² | 2 430 400 AED | 17 265 |
| 1 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 140 м² | 2 398 700 AED | 17 104 |
| 8 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 183 м² | 2 326 544 AED | 12 734 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 131 м² | 2 308 572 AED | 17 653 |
| 20 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 140 м² | 2 425 027 AED | 17 287 |
| 6 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 131 м² | 2 427 424 AED | 18 535 |
| 18 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 131 м² | 2 403 900 AED | 18 352 |
| 28 янв. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 136 м² | 2 652 434 AED | 19 440 |
| 22 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 141 м² | 2 532 416 AED | 17 997 |
| 12 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 669 759 AED | 21 097 |
8 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan141 м²
2 430 400 AED17 265 AED/м²
1 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan140 м²
2 398 700 AED17 104 AED/м²
8 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan183 м²
2 326 544 AED12 734 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan131 м²
2 308 572 AED17 653 AED/м²
20 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan140 м²
2 425 027 AED17 287 AED/м²
6 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan131 м²
2 427 424 AED18 535 AED/м²
18 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan131 м²
2 403 900 AED18 352 AED/м²
28 янв. 2026
Квартира3 спальниOff-plan136 м²
2 652 434 AED19 440 AED/м²
22 янв. 2026
Квартира2 спальниOff-plan141 м²
2 532 416 AED17 997 AED/м²
12 дек. 2025
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 669 759 AED21 097 AED/м²
Вопросы о районе Bonds Avenue Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Bonds Avenue Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 653 AED/м².
Сколько объектов продано в Bonds Avenue Residences за последние 12 месяцев?
Bonds Avenue Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,9 млн AED, а их число — 11. Медианная цена off-plan — 17 653 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Bonds Avenue Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,8 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Islands
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bonds Avenue Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bonds Avenue Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.