项目概况
Cappadocia 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Beney Investments
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 3
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年12月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Cappadocia 共登记 3 笔成交，总额 AED 335万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2008年9月1日
- 登记竣工日期
- 2013年8月15日
- 竣工日期
- 2013年12月31日
- 套数
- 65
- 楼栋数
- 1
Cappadocia登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Cappadocia各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Cappadocia最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 186 平方米 | AED 1,400,000 | 7,513 |
| 2026年5月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 850,000 | 8,471 |
| 2026年2月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 123 平方米 | AED 1,100,000 | 8,945 |
| 2025年9月15日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 52 平方米 | AED 520,000 | 9,924 |
| 2025年6月26日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 52 平方米 | AED 525,000 | 10,053 |
| 2025年6月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 650,000 | 8,794 |
| 2025年5月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 120 平方米 | AED 1,225,000 | 10,183 |
| 2025年5月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 99 平方米 | AED 1,200,000 | 12,109 |
| 2025年5月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 101 平方米 | AED 900,000 | 8,869 |
| 2025年5月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 57 平方米 | AED 665,000 | 11,711 |
2026年6月22日
公寓2 居室现房186 平方米
AED 1,400,0007,513 AED/平方米
2026年5月14日
公寓1 居室现房100 平方米
AED 850,0008,471 AED/平方米
2026年2月4日
公寓1 居室现房123 平方米
AED 1,100,0008,945 AED/平方米
2025年9月15日
公寓开间现房52 平方米
AED 520,0009,924 AED/平方米
2025年6月26日
公寓开间现房52 平方米
AED 525,00010,053 AED/平方米
2025年6月23日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 650,0008,794 AED/平方米
2025年5月30日
公寓1 居室现房120 平方米
AED 1,225,00010,183 AED/平方米
2025年5月15日
公寓1 居室现房99 平方米
AED 1,200,00012,109 AED/平方米
2025年5月13日
公寓1 居室现房101 平方米
AED 900,0008,869 AED/平方米
2025年5月9日
公寓开间现房57 平方米
AED 665,00011,711 AED/平方米
Cappadocia 常见问题
Cappadocia过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Cappadocia 共登记 3 笔成交，总额 AED 335万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Cappadocia的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Cappadocia出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 48,000，共8份新租约。
Cappadocia何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Cappadocia 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Cappadocia 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。