项目概况
Cove Living Residence by Imtiaz 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Imtiaz Real Estate Investment & Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 33
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 13,207
- 每平方米
- 施工进度
- 47.2%
- 登记竣工日期 2027年4月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 47.2%，登记竣工日期为 2027年4月15日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Cove Living Residence by Imtiaz 共登记 33 笔成交，总额 AED 2646.6万。期房中位价为 13,207 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年4月15日
- 登记竣工日期
- 2027年4月15日
- 套数
- 744
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 47.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年4月15日 至 2027年4月15日）已过去 85%。
Cove Living Residence by Imtiaz 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Cove Living Residence by Imtiaz
Imtiaz Real Estate Investment & Development：CraneScore 上的交付记录
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,595
- 自 2024年5月起 90 天内，626 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 13,207
- 33 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +2.1%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Cove Living Residence by Imtiaz登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年5月 | 11,291 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2024年6月 | 12,852 AED/平方米 231 笔成交 |
| 2024年7月 | 14,553 AED/平方米 221 笔成交 |
| 2024年8月 | 13,918 AED/平方米 163 笔成交 |
| 2024年9月 | 14,434 AED/平方米 56 笔成交 |
| 2024年10月 | — 3 笔成交 |
| 2024年11月 | — |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | 16,221 AED/平方米 24 笔成交 |
| 2025年5月 | 15,500 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | 15,575 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 4 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | 12,744 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
| 2026年10月 | 13,207 AED/平方米 5 笔成交 |
Cove Living Residence by Imtiaz各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 62.5万
- AED/平方米
- 14,962
- 成交量
- 20
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 94万
- AED/平方米
- 12,249
- 成交量
- 10
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Cove Living Residence by Imtiaz最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 50 平方米 | AED 625,000 | 12,529 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 75 平方米 | AED 1,000,000 | 13,293 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 75 平方米 | AED 922,000 | 12,249 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 600,000 | 15,382 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 55 平方米 | AED 730,000 | 13,207 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 75 平方米 | AED 950,000 | 12,669 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 94 平方米 | AED 1,010,221 | 10,796 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 607,939 | 14,542 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 618,013 | 15,801 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 93 平方米 | AED 1,101,647 | 11,862 |
2026年10月27日
公寓开间期房50 平方米
AED 625,00012,529 AED/平方米
2026年10月12日
公寓1 居室期房75 平方米
AED 1,000,00013,293 AED/平方米
2026年10月8日
公寓1 居室期房75 平方米
AED 922,00012,249 AED/平方米
2026年10月8日
公寓开间期房39 平方米
AED 600,00015,382 AED/平方米
2026年10月6日
公寓开间期房55 平方米
AED 730,00013,207 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室期房75 平方米
AED 950,00012,669 AED/平方米
2026年9月17日
公寓1 居室期房94 平方米
AED 1,010,22110,796 AED/平方米
2026年9月8日
公寓开间期房42 平方米
AED 607,93914,542 AED/平方米
2026年9月7日
公寓开间期房39 平方米
AED 618,01315,801 AED/平方米
2026年8月24日
公寓1 居室期房93 平方米
AED 1,101,64711,862 AED/平方米
Cove Living Residence by Imtiaz 常见问题
Cove Living Residence by Imtiaz 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,207 AED/平方米。
Cove Living Residence by Imtiaz过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Cove Living Residence by Imtiaz 共登记 33 笔成交，总额 AED 2646.6万。期房中位价为 13,207 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Cove Living Residence by Imtiaz预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 47.2%，登记竣工日期为 2027年4月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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