ملف المشروع
كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز للاستثمار والتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 33
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,227 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 47.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 47.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 أبريل 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 26.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,227 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 أبريل 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 أبريل 2027
- الوحدات
- 744
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 47.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 85% من المدة المسجّلة (من 15 أبريل 2024 إلى 15 أبريل 2027).
لم يُسلَّم كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز على CraneScore
امتياز للاستثمار والتطوير العقاري: سجلّ التسليم على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,263 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 626
- آخر 12 شهراً
- 1,227 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 33
- التغيّر
- +2.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2024 | 1,049 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يونيو 2024 | 1,194 درهم/قدم² عدد المبيعات: 231 |
| يوليو 2024 | 1,352 درهم/قدم² عدد المبيعات: 221 |
| أغسطس 2024 | 1,293 درهم/قدم² عدد المبيعات: 163 |
| سبتمبر 2024 | 1,341 درهم/قدم² عدد المبيعات: 56 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | 1,507 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| مايو 2025 | 1,440 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | 1,447 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,184 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,227 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 625 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,390
- المبيعات
- 20
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 940 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,138
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 537 قدم² | 625,000 درهم | 1,164 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 810 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,235 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 810 قدم² | 922,000 درهم | 1,138 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 420 قدم² | 600,000 درهم | 1,429 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 595 قدم² | 730,000 درهم | 1,227 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 807 قدم² | 950,000 درهم | 1,177 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,007 قدم² | 1,010,221 درهم | 1,003 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 450 قدم² | 607,939 درهم | 1,351 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 421 قدم² | 618,013 درهم | 1,468 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,000 قدم² | 1,101,647 درهم | 1,102 |
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة537 قدم²
625,000 درهم1,164 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة810 قدم²
1,000,000 درهم1,235 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة810 قدم²
922,000 درهم1,138 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة420 قدم²
600,000 درهم1,429 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة595 قدم²
730,000 درهم1,227 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة807 قدم²
950,000 درهم1,177 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,007 قدم²
1,010,221 درهم1,003 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة450 قدم²
607,939 درهم1,351 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة421 قدم²
618,013 درهم1,468 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,000 قدم²
1,101,647 درهم1,102 درهم/قدم²
أسئلة عن كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز
ما سعر القدم المربعة في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,227 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 26.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,227 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 47.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 أبريل 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز؟ أرسل طلبك عبر CraneScore