项目概况
Coventry Gardens Coventry 花园 · 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：G F S Real Estate
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 11
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 13,455
- 每平方米
- 施工进度
- 1.2%
- 登记竣工日期 2027年3月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.2%，登记竣工日期为 2027年3月14日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Coventry Gardens 共登记 11 笔成交，总额 AED 781.7万。期房中位价为 13,455 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年12月15日
- 登记竣工日期
- 2027年3月14日
- 套数
- 97
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 1.2%（登记册读取于 2026年10月28日）；登记工期（2024年12月15日 至 2027年3月14日）已过去 84%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,455
- 自 2025年4月起 90 天内，38 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 13,455
- 11 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -6.1%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Coventry Gardens登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年4月 | 13,369 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年5月 | 13,455 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年6月 | 12,701 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年7月 | 12,809 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年8月 | 13,423 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年9月 | 13,057 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Coventry Gardens各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 60万
- AED/平方米
- 13,767
- 成交量
- 6
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 85万
- AED/平方米
- 11,636
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Coventry Gardens最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月1日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 670,193 | 9,418 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 46 平方米 | AED 633,088 | 13,767 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 65 平方米 | AED 875,843 | 13,563 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 46 平方米 | AED 633,088 | 13,767 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 598,801 | 14,327 |
| 2026年3月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 850,000 | 11,614 |
| 2026年3月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 845,000 | 11,636 |
| 2026年2月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 45 平方米 | AED 600,000 | 13,455 |
| 2025年12月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 75 平方米 | AED 962,587 | 12,884 |
| 2025年12月16日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 44 平方米 | AED 615,836 | 13,864 |
2026年10月1日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 670,1939,418 AED/平方米
2026年9月29日
公寓开间期房46 平方米
AED 633,08813,767 AED/平方米
2026年9月25日
公寓1 居室期房65 平方米
AED 875,84313,563 AED/平方米
2026年7月13日
公寓开间期房46 平方米
AED 633,08813,767 AED/平方米
2026年5月18日
公寓开间期房42 平方米
AED 598,80114,327 AED/平方米
2026年3月2日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 850,00011,614 AED/平方米
2026年3月2日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 845,00011,636 AED/平方米
2026年2月20日
公寓开间期房45 平方米
AED 600,00013,455 AED/平方米
2025年12月16日
公寓1 居室期房75 平方米
AED 962,58712,884 AED/平方米
2025年12月16日
公寓开间期房44 平方米
AED 615,83613,864 AED/平方米
Coventry Gardens 常见问题
Coventry Gardens 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,455 AED/平方米。
Coventry Gardens过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Coventry Gardens 共登记 11 笔成交，总额 AED 781.7万。期房中位价为 13,455 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Coventry Gardens预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.2%，登记竣工日期为 2027年3月14日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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