Обзор проекта
Coventry Gardens Ковентри Гарденс · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: G F S Real Estate
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 455 AED
- За кв. м
- Готовность
- 1,2 %
- Дата окончания по DLD: март 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,2 %, дата окончания по DLD — 14 марта 2027. Coventry Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,8 млн AED, а их число — 11. Медианная цена off-plan — 13 455 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 декабря 2024
- Дата окончания по DLD
- 14 марта 2027
- Объекты
- 97
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 1,2 % (реестр на 28 октября 2026); прошло 84 % срока по реестру (15 декабря 2024 — 14 марта 2027).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 455 AED
- Первые 90 дней с апр. 2025, сделок с жильём: 38
- Последние 12 месяцев
- 13 455 AED
- Сделок с жильём: 11
- Изменение
- -6,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Coventry Gardens
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2025 г. | 13 369 AED/м² Сделок: 12 |
| май 2025 г. | 13 455 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2025 г. | 12 701 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2025 г. | 12 809 AED/м² Сделок: 12 |
| авг. 2025 г. | 13 423 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | 13 057 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Coventry Gardens
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 600 тыс. AED
- AED/м²
- 13 767
- Сделки
- 6
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 850 тыс. AED
- AED/м²
- 11 636
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Coventry Gardens
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 670 193 AED | 9 418 |
| 29 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 46 м² | 633 088 AED | 13 767 |
| 25 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 875 843 AED | 13 563 |
| 13 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 46 м² | 633 088 AED | 13 767 |
| 18 мая 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 598 801 AED | 14 327 |
| 2 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 850 000 AED | 11 614 |
| 2 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 845 000 AED | 11 636 |
| 20 февр. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 600 000 AED | 13 455 |
| 16 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 962 587 AED | 12 884 |
| 16 дек. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 615 836 AED | 13 864 |
1 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
670 193 AED9 418 AED/м²
29 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan46 м²
633 088 AED13 767 AED/м²
25 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
875 843 AED13 563 AED/м²
13 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan46 м²
633 088 AED13 767 AED/м²
18 мая 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
598 801 AED14 327 AED/м²
2 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
850 000 AED11 614 AED/м²
2 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
845 000 AED11 636 AED/м²
20 февр. 2026
КвартираСтудияOff-plan45 м²
600 000 AED13 455 AED/м²
16 дек. 2025
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
962 587 AED12 884 AED/м²
16 дек. 2025
КвартираСтудияOff-plan44 м²
615 836 AED13 864 AED/м²
Вопросы о районе Coventry Gardens
Сколько стоит квадратный метр в районе Coventry Gardens?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 455 AED/м².
Сколько объектов продано в Coventry Gardens за последние 12 месяцев?
Coventry Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,8 млн AED, а их число — 11. Медианная цена off-plan — 13 455 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Coventry Gardens?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,2 %, дата окончания по DLD — 14 марта 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Land Residence Complex
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Coventry Gardens?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Coventry Gardens, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.