Proje profili
Coventry Gardens Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: G F S Real Estate
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.455 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,2
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,2, DLD bitiş tarihi 14 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Coventry Gardens için toplam 7,8 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.455 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 14 Mart 2027
- Konut sayısı
- 97
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %1,2 (kayıt 28 Ekim 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Aralık 2024 – 14 Mart 2027) %84 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.455 AED
- Nis 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 38 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.455 AED
- 11 konut satışı
- Değişim
- -%6,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Coventry Gardens: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2025 | 13.369 AED/m² 12 satış |
| May 2025 | 13.455 AED/m² 10 satış |
| Haz 2025 | 12.701 AED/m² 10 satış |
| Tem 2025 | 12.809 AED/m² 12 satış |
| Ağu 2025 | 13.423 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | 13.057 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Coventry Gardens: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 600 B AED
- AED/m²
- 13.767
- Satış
- 6
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 850 B AED
- AED/m²
- 11.636
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınCoventry Gardens: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 670.193 AED | 9.418 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 633.088 AED | 13.767 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 875.843 AED | 13.563 |
| 13 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 633.088 AED | 13.767 |
| 18 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 598.801 AED | 14.327 |
| 2 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 850.000 AED | 11.614 |
| 2 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 845.000 AED | 11.636 |
| 20 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 600.000 AED | 13.455 |
| 16 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 962.587 AED | 12.884 |
| 16 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 44 m² | 615.836 AED | 13.864 |
1 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
670.193 AED9.418 AED/m²
29 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
633.088 AED13.767 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Projeden65 m²
875.843 AED13.563 AED/m²
13 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
633.088 AED13.767 AED/m²
18 May 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
598.801 AED14.327 AED/m²
2 Mar 2026
Daire1+1Projeden73 m²
850.000 AED11.614 AED/m²
2 Mar 2026
Daire1+1Projeden73 m²
845.000 AED11.636 AED/m²
20 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
600.000 AED13.455 AED/m²
16 Ara 2025
Daire1+1Projeden75 m²
962.587 AED12.884 AED/m²
16 Ara 2025
DaireStüdyoProjeden44 m²
615.836 AED13.864 AED/m²
Coventry Gardens hakkında sorular
Coventry Gardens bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.455 AED/m² oldu.
Coventry Gardens: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Coventry Gardens için toplam 7,8 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.455 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Coventry Gardens ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,2, DLD bitiş tarihi 14 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Land Residence Complex bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Coventry Gardens için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Coventry Gardens piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.