项目概况
Diamond Views 2 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Diamond Developers
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 8
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,936
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年9月7日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Diamond Views 2 共登记 8 笔成交，总额 AED 613.7万。现房中位价为 10,936 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2008年11月21日
- 登记竣工日期
- 2010年11月1日
- 竣工日期
- 2009年9月7日
- 套数
- 191
- 楼栋数
- 1
Diamond Views 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Diamond Views 2各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Diamond Views 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 390,000 | 10,290 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 1,235,000 | 11,474 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 191 平方米 | AED 1,240,000 | 6,480 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 1,200,000 | 11,151 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 472,000 | 12,099 |
| 2026年3月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 650,000 | 9,451 |
| 2025年12月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 500,000 | 12,551 |
| 2025年11月14日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 41 平方米 | AED 450,000 | 10,936 |
| 2025年10月22日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 470,000 | 12,045 |
| 2025年10月14日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 41 平方米 | AED 460,000 | 11,173 |
2026年10月16日
公寓开间现房38 平方米
AED 390,00010,290 AED/平方米
2026年8月11日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 1,235,00011,474 AED/平方米
2026年7月29日
公寓2 居室现房191 平方米
AED 1,240,0006,480 AED/平方米
2026年7月29日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 1,200,00011,151 AED/平方米
2026年7月14日
公寓开间现房39 平方米
AED 472,00012,099 AED/平方米
2026年3月26日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 650,0009,451 AED/平方米
2025年12月9日
公寓开间现房40 平方米
AED 500,00012,551 AED/平方米
2025年11月14日
公寓开间现房41 平方米
AED 450,00010,936 AED/平方米
2025年10月22日
公寓开间现房39 平方米
AED 470,00012,045 AED/平方米
2025年10月14日
公寓开间现房41 平方米
AED 460,00011,173 AED/平方米
Diamond Views 2 常见问题
Diamond Views 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,936 AED/平方米。
Diamond Views 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Diamond Views 2 共登记 8 笔成交，总额 AED 613.7万。现房中位价为 10,936 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Diamond Views 2的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Diamond Views 2出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 40,000，共39份新租约。
Diamond Views 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年9月7日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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