项目概况
Divine Living 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Takmeel Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 27
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,606
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年9月24日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Divine Living 共登记 27 笔成交，总额 AED 4950.9万。现房中位价为 13,606 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2022年11月21日
- 登记竣工日期
- 2024年6月24日
- 竣工日期
- 2025年9月24日
- 套数
- 118
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 10,527
- 自 2023年9月起 90 天内，52 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 13,606
- 26 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +33.4%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Divine Living登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 10,323 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2023年12月 | 9,957 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年1月 | 10,538 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | 9,871 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年4月 | 8,848 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年5月 | 9,548 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年6月 | 10,473 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年7月 | — |
| 2024年8月 | — |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | — |
| 2024年11月 | — |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | 13,315 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
Divine Living各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 103万
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 160万
- 年租金中位数
- AED 11万
- 毛租金回报率
- 6.9%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Divine Living最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 129 平方米 | AED 1,475,000 | 11,474 |
| 2026年8月27日 | 地块 · 现房 | 4,501 平方米 | AED 12,717,000 | 2,831 |
| 2026年7月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 115 平方米 | AED 1,650,000 | 14,370 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 117 平方米 | AED 1,775,000 | 15,188 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 132 平方米 | AED 1,350,000 | 10,247 |
| 2026年5月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 121 平方米 | AED 2,000,000 | 16,533 |
| 2026年4月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,030,000 | 13,358 |
| 2026年4月14日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 189 平方米 | AED 2,450,000 | 12,949 |
| 2026年4月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 189 平方米 | AED 2,375,000 | 12,561 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 121 平方米 | AED 1,600,000 | 13,240 |
2026年9月7日
公寓2 居室现房129 平方米
AED 1,475,00011,474 AED/平方米
2026年8月27日
地块现房4,501 平方米
AED 12,717,0002,831 AED/平方米
2026年7月16日
公寓2 居室现房115 平方米
AED 1,650,00014,370 AED/平方米
2026年6月22日
公寓2 居室现房117 平方米
AED 1,775,00015,188 AED/平方米
2026年6月22日
公寓2 居室现房132 平方米
AED 1,350,00010,247 AED/平方米
2026年5月14日
公寓2 居室现房121 平方米
AED 2,000,00016,533 AED/平方米
2026年4月15日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 1,030,00013,358 AED/平方米
2026年4月14日
公寓3 居室现房189 平方米
AED 2,450,00012,949 AED/平方米
2026年4月9日
公寓3 居室现房189 平方米
AED 2,375,00012,561 AED/平方米
2026年4月6日
公寓2 居室现房121 平方米
AED 1,600,00013,240 AED/平方米
Divine Living 常见问题
Divine Living 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,606 AED/平方米。
Divine Living过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Divine Living 共登记 27 笔成交，总额 AED 4950.9万。现房中位价为 13,606 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Divine Living的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Divine Living出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共48份新租约。
Divine Living何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年9月24日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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