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项目概况

Enre Residence by Imtiaz 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Imtiaz South Real Estate Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
133
近 12 个月
期房中位价
AED 16,899
每平方米
施工进度
14.6%
登记竣工日期 2028年8月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 14.6%，登记竣工日期为 2028年8月15日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Enre Residence by Imtiaz 共登记 133 笔成交，总额 AED 1.9亿。期房中位价为 16,899 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度14.6%

在建

开工日期
2026年2月15日
登记竣工日期
2028年8月15日
套数
170
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 14.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2026年2月15日 至 2028年8月15日）已过去 29%。 计算方法

Enre Residence by Imtiaz 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Enre Residence by Imtiaz

开盘价与近期成交

开盘价
AED 16,663
自 2026年4月起 90 天内，100 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 17,007
33 笔住宅成交
涨跌幅
+0.4%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Enre Residence by Imtiaz登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年4月 — 4 笔成交
2026年5月 17,125 AED/平方米 34 笔成交
2026年6月 16,469 AED/平方米 57 笔成交
2026年7月 16,146 AED/平方米 7 笔成交
2026年8月 16,856 AED/平方米 10 笔成交
2026年9月 17,104 AED/平方米 13 笔成交
2026年10月 14,886 AED/平方米 8 笔成交

Enre Residence by Imtiaz各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 79.5万
    AED/平方米
    19,321
    成交量
    16

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 127.1万
    AED/平方米
    17,373
    成交量
    59

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 177.3万
    AED/平方米
    15,134
    成交量
    58

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai South 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai South 区域报告

Enre Residence by Imtiaz最新登记成交

  • 2026年10月19日

    公寓2 居室期房123 平方米

    AED 1,845,87615,037 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓2 居室期房124 平方米

    AED 1,767,61614,262 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓1 居室期房71 平方米

    AED 1,303,60618,460 AED/平方米

  • 2026年10月16日

    公寓2 居室期房135 平方米

    AED 1,945,65414,445 AED/平方米

  • 2026年10月8日

    公寓2 居室期房127 平方米

    AED 1,888,56214,886 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓2 居室期房131 平方米

    AED 1,696,44012,927 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 1,258,83917,879 AED/平方米

  • 2026年10月2日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 1,286,78918,901 AED/平方米

  • 2026年9月28日

    公寓1 居室期房72 平方米

    AED 1,328,10218,396 AED/平方米

  • 2026年9月25日

    公寓2 居室期房130 平方米

    AED 1,939,72514,897 AED/平方米

Enre Residence by Imtiaz 常见问题

Enre Residence by Imtiaz 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 16,899 AED/平方米。

Enre Residence by Imtiaz过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Enre Residence by Imtiaz 共登记 133 笔成交，总额 AED 1.9亿。期房中位价为 16,899 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Enre Residence by Imtiaz预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 14.6%，登记竣工日期为 2028年8月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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