Обзор проекта
Enre Residence by Imtiaz Энре Резиденс от Имтиаз · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Imtiaz South Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 133
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 899 AED
- За кв. м
- Готовность
- 14,6 %
- Дата окончания по DLD: авг. 2028
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 14,6 %, дата окончания по DLD — 15 августа 2028. Enre Residence by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 192,8 млн AED, а их число — 133. Медианная цена off-plan — 16 899 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 февраля 2026
- Дата окончания по DLD
- 15 августа 2028
- Объекты
- 170
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 14,6 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 29 % срока по реестру (15 февраля 2026 — 15 августа 2028).
Enre Residence by Imtiaz ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Enre Residence by Imtiaz на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 663 AED
- Первые 90 дней с апр. 2026, сделок с жильём: 100
- После первых 90 дней
- 17 007 AED
- Сделок с жильём: 33
- Изменение
- +0,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Enre Residence by Imtiaz
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | 17 125 AED/м² Сделок: 34 |
| июнь 2026 г. | 16 469 AED/м² Сделок: 57 |
| июль 2026 г. | 16 146 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2026 г. | 16 856 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2026 г. | 17 104 AED/м² Сделок: 13 |
| окт. 2026 г. | 14 886 AED/м² Сделок: 8 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Enre Residence by Imtiaz
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 794,7 тыс. AED
- AED/м²
- 19 321
- Сделки
- 16
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 17 373
- Сделки
- 59
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 15 134
- Сделки
- 58
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Enre Residence by Imtiaz
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 1 845 876 AED | 15 037 |
| 19 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 124 м² | 1 767 616 AED | 14 262 |
| 19 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 303 606 AED | 18 460 |
| 16 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 135 м² | 1 945 654 AED | 14 445 |
| 8 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 1 888 562 AED | 14 886 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 131 м² | 1 696 440 AED | 12 927 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 258 839 AED | 17 879 |
| 2 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 286 789 AED | 18 901 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 328 102 AED | 18 396 |
| 25 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 130 м² | 1 939 725 AED | 14 897 |
19 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
1 845 876 AED15 037 AED/м²
19 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
1 767 616 AED14 262 AED/м²
19 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 303 606 AED18 460 AED/м²
16 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan135 м²
1 945 654 AED14 445 AED/м²
8 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
1 888 562 AED14 886 AED/м²
5 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan131 м²
1 696 440 AED12 927 AED/м²
5 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 258 839 AED17 879 AED/м²
2 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 286 789 AED18 901 AED/м²
28 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 328 102 AED18 396 AED/м²
25 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan130 м²
1 939 725 AED14 897 AED/м²
Вопросы о районе Enre Residence by Imtiaz
Сколько стоит квадратный метр в районе Enre Residence by Imtiaz?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 899 AED/м².
Сколько объектов продано в Enre Residence by Imtiaz за последние 12 месяцев?
Enre Residence by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 192,8 млн AED, а их число — 133. Медианная цена off-plan — 16 899 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Enre Residence by Imtiaz?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 14,6 %, дата окончания по DLD — 15 августа 2028. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Enre Residence by Imtiaz?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Enre Residence by Imtiaz, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Enre Residence by Imtiaz? Отправьте заявку на CraneScore