ملف المشروع
إنري ريزيدنس من امتياز مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إمتياز ساوث للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 133
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,570 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 14.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 14.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 أغسطس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إنري ريزيدنس من امتياز بلغ عددها 133 وقيمتها الإجمالية 192.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,570 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 فبراير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 أغسطس 2028
- الوحدات
- 170
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 14.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 29% من المدة المسجّلة (من 15 فبراير 2026 إلى 15 أغسطس 2028).
لم يُسلَّم إنري ريزيدنس من امتياز بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. إنري ريزيدنس من امتياز على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,548 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 100
- بعد أول 90 يوماً
- 1,580 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 33
- التغيّر
- +0.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إنري ريزيدنس من امتياز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,591 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| يونيو 2026 | 1,530 درهم/قدم² عدد المبيعات: 57 |
| يوليو 2026 | 1,500 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | 1,566 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2026 | 1,589 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2026 | 1,383 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إنري ريزيدنس من امتياز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 794.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,795
- المبيعات
- 16
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,614
- المبيعات
- 59
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,406
- المبيعات
- 58
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في إنري ريزيدنس من امتياز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,321 قدم² | 1,845,876 درهم | 1,397 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,334 قدم² | 1,767,616 درهم | 1,325 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 760 قدم² | 1,303,606 درهم | 1,715 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,450 قدم² | 1,945,654 درهم | 1,342 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,366 قدم² | 1,888,562 درهم | 1,383 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,412 قدم² | 1,696,440 درهم | 1,201 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 758 قدم² | 1,258,839 درهم | 1,661 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 733 قدم² | 1,286,789 درهم | 1,756 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 777 قدم² | 1,328,102 درهم | 1,709 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,402 قدم² | 1,939,725 درهم | 1,384 |
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,321 قدم²
1,845,876 درهم1,397 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,334 قدم²
1,767,616 درهم1,325 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة760 قدم²
1,303,606 درهم1,715 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,450 قدم²
1,945,654 درهم1,342 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,366 قدم²
1,888,562 درهم1,383 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,412 قدم²
1,696,440 درهم1,201 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة758 قدم²
1,258,839 درهم1,661 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²
1,286,789 درهم1,756 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة777 قدم²
1,328,102 درهم1,709 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,402 قدم²
1,939,725 درهم1,384 درهم/قدم²
أسئلة عن إنري ريزيدنس من امتياز
ما سعر القدم المربعة في إنري ريزيدنس من امتياز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,570 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إنري ريزيدنس من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إنري ريزيدنس من امتياز بلغ عددها 133 وقيمتها الإجمالية 192.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,570 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز إنري ريزيدنس من امتياز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 14.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 أغسطس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إنري ريزيدنس من امتياز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إنري ريزيدنس من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في إنري ريزيدنس من امتياز؟ أرسل طلبك عبر CraneScore