项目概况

Gardenia1 & 2 Gardenia 1和2 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Memon Investments

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年9月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局未在 Gardenia1 & 2 登记任何成交。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2024年12月17日	公寓 · 1 居室 · 期房	87 平方米	AED 640,000	7,330 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2024年12月9日	公寓 · 开间 · 期房	119 平方米	AED 705,650	5,920 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2024年12月9日	公寓 · 1 居室 · 期房	83 平方米	AED 488,950	5,920 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2024年12月9日	公寓 · 1 居室 · 期房	79 平方米	AED 465,300	5,920 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2024年12月6日	公寓 · 开间 · 期房	50 平方米	AED 477,306	9,461 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2024年12月5日	公寓 · 1 居室 · 期房	87 平方米	AED 541,075	6,189 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2024年12月5日	公寓 · 1 居室 · 期房	85 平方米	AED 523,825	6,189 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2024年12月2日	公寓 · 1 居室 · 期房	87 平方米	AED 541,075	6,189 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2024年12月2日	公寓 · 1 居室 · 期房	87 平方米	AED 535,900	6,189 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2024年12月2日	公寓 · 开间 · 期房	56 平方米	AED 531,706	9,429 相对本项目，每平方米价格异常偏低

相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。计算方法

Gardenia1 & 2何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年9月1日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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