项目概况
Gateway by Premier Choice Premier Choice 门户 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：P C I Real Estate Developers
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 29
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 12,917
- 每平方米
- 施工进度
- 68%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 68%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Gateway by Premier Choice 共登记 29 笔成交，总额 AED 2854万。期房中位价为 12,917 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年8月1日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 152
- 楼栋数
- 1
Gateway by Premier Choice 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Gateway by Premier Choice
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,306
- 自 2023年10月起 90 天内，32 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 12,917
- 29 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -13.6%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Gateway by Premier Choice登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 15,339 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2023年12月 | 13,207 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | 11,356 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | — 1 笔成交 |
| 2024年11月 | — |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | 15,941 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | 10,764 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | 10,226 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | 12,378 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年3月 | 15,392 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Gateway by Premier Choice各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 90万
- AED/平方米
- 11,410
- 成交量
- 20
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 146.6万
- AED/平方米
- 14,531
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Gateway by Premier Choice最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 567,260 | 14,499 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 101 平方米 | AED 1,400,000 | 13,853 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 925,356 | 12,917 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 91 平方米 | AED 1,040,222 | 11,410 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 695,032 | 10,000 |
| 2026年4月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 987,063 | 13,444 |
| 2026年4月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 947,580 | 12,906 |
| 2026年4月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 918,656 | 12,788 |
| 2026年3月27日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 570,000 | 15,489 |
| 2026年3月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 943,863 | 13,175 |
2026年10月14日
公寓开间期房39 平方米
AED 567,26014,499 AED/平方米
2026年10月9日
公寓2 居室期房101 平方米
AED 1,400,00013,853 AED/平方米
2026年6月23日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 925,35612,917 AED/平方米
2026年6月10日
公寓1 居室期房91 平方米
AED 1,040,22211,410 AED/平方米
2026年5月6日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 695,03210,000 AED/平方米
2026年4月14日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 987,06313,444 AED/平方米
2026年4月8日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 947,58012,906 AED/平方米
2026年4月8日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 918,65612,788 AED/平方米
2026年3月27日
公寓开间期房37 平方米
AED 570,00015,489 AED/平方米
2026年3月24日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 943,86313,175 AED/平方米
Gateway by Premier Choice 常见问题
Gateway by Premier Choice 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 12,917 AED/平方米。
Gateway by Premier Choice过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Gateway by Premier Choice 共登记 29 笔成交，总额 AED 2854万。期房中位价为 12,917 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Gateway by Premier Choice预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 68%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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