ملف المشروع
واسطة اختيار بريميير بوابة مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بي سي اي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,200 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 68%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 68%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في واسطة اختيار بريميير بوابة بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 28.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,200 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 152
- المباني
- 1
لم يُسلَّم واسطة اختيار بريميير بوابة بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. واسطة اختيار بريميير بوابة على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,422 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 32
- آخر 12 شهراً
- 1,200 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 29
- التغيّر
- -13.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في واسطة اختيار بريميير بوابة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,425 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| ديسمبر 2023 | 1,227 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | 1,055 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | 1,481 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 950 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,150 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | 1,430 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في واسطة اختيار بريميير بوابة
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 900 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,060
- المبيعات
- 20
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,350
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في واسطة اختيار بريميير بوابة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 421 قدم² | 567,260 درهم | 1,347 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,088 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,287 |
| 23 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 771 قدم² | 925,356 درهم | 1,200 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 981 قدم² | 1,040,222 درهم | 1,060 |
| 6 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 748 قدم² | 695,032 درهم | 929 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 790 قدم² | 987,063 درهم | 1,249 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 790 قدم² | 947,580 درهم | 1,199 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 773 قدم² | 918,656 درهم | 1,188 |
| 27 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 396 قدم² | 570,000 درهم | 1,439 |
| 24 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 771 قدم² | 943,863 درهم | 1,224 |
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة421 قدم²
567,260 درهم1,347 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,088 قدم²
1,400,000 درهم1,287 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
925,356 درهم1,200 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة981 قدم²
1,040,222 درهم1,060 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة748 قدم²
695,032 درهم929 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة790 قدم²
987,063 درهم1,249 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة790 قدم²
947,580 درهم1,199 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة773 قدم²
918,656 درهم1,188 درهم/قدم²
27 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة396 قدم²
570,000 درهم1,439 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
943,863 درهم1,224 درهم/قدم²
أسئلة عن واسطة اختيار بريميير بوابة
ما سعر القدم المربعة في واسطة اختيار بريميير بوابة؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,200 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في واسطة اختيار بريميير بوابة خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في واسطة اختيار بريميير بوابة بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 28.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,200 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز واسطة اختيار بريميير بوابة؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 68%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في واسطة اختيار بريميير بوابة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون واسطة اختيار بريميير بوابة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في واسطة اختيار بريميير بوابة؟ أرسل طلبك عبر CraneScore