跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Golf Verge 高尔夫边缘 · 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Emaar Dubai South Dwc

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月5日

登记成交量
14
近 12 个月
期房中位价
AED 20,064
每平方米
施工进度
4.2%
登记竣工日期 2029年5月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.2%，登记竣工日期为 2029年5月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Verge 共登记 14 笔成交，总额 AED 3685.1万。期房中位价为 20,064 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度4.2%

在建

开工日期
2025年8月20日
登记竣工日期
2029年5月31日
套数
204
楼栋数
3

迪拜土地局登记施工进度 4.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年8月20日 至 2029年5月31日）已过去 32%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 17,007
自 2025年4月起 90 天内，157 笔住宅成交
近 12 个月
AED 20,064
14 笔住宅成交
涨跌幅
+14.4%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Golf Verge登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份
2025年8月
2025年9月
2025年10月
2025年11月
2025年12月
2026年1月
2026年2月
2026年3月
2026年4月
2026年5月
2026年6月
2026年7月

Golf Verge各户型售价与租金

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 258万
    AED/平方米
    20,064
    成交量
    10

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai South 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai South 区域报告

逐栋查看

Golf Verge最新登记成交

  • 2026年7月27日

    公寓2 居室期房127 平方米

    Building B

    AED 2,364,88818,665 AED/平方米

  • 2026年7月20日

    公寓3 居室期房168 平方米

    Building B

    AED 3,043,88818,159 AED/平方米

  • 2026年7月20日

    公寓2 居室期房113 平方米

    Building B

    AED 2,369,88820,914 AED/平方米

  • 2026年7月7日

    公寓3 居室期房165 平方米

    Building A

    AED 3,424,88820,796 AED/平方米

  • 2026年4月20日

    公寓2 居室期房144 平方米

    Building C

    AED 2,761,88819,117 AED/平方米

  • 2026年4月20日

    公寓2 居室期房137 平方米

    Building C

    AED 2,725,88819,935 AED/平方米

  • 2026年2月16日

    公寓1 居室期房74 平方米

    Building A

    AED 1,260,88816,985 AED/平方米

  • 2026年2月2日

    公寓2 居室期房122 平方米

    Building C

    AED 2,579,88821,087 AED/平方米

  • 2026年1月30日

    公寓2 居室期房145 平方米

    Building C

    AED 2,681,88818,492 AED/平方米

  • 2026年1月30日

    公寓2 居室期房122 平方米

    Building B

    AED 2,562,88821,087 AED/平方米

Golf Verge 常见问题

Golf Verge 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 20,064 AED/平方米。

Golf Verge过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Verge 共登记 14 笔成交，总额 AED 3685.1万。期房中位价为 20,064 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Golf Verge预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.2%，登记竣工日期为 2029年5月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

Dubai South 的其他项目

买房还是租房？

想在 Golf Verge 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Golf Verge 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明