Proje profili
Golf Verge Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Dubai South Dwc
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.064 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %4,2
- DLD bitiş tarihi: May 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,2, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf Verge için toplam 36,9 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.064 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mayıs 2029
- Konut sayısı
- 204
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %4,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (20 Ağustos 2025 – 31 Mayıs 2029) %32 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.007 AED
- Nis 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 157 konut satışı
- Son 12 ay
- 20.064 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- +%14,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Golf Verge: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
Golf Verge: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,6 Mn AED
- AED/m²
- 20.064
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Golf Verge: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding B | 127 m² | 2.364.888 AED | 18.665 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBuilding B | 168 m² | 3.043.888 AED | 18.159 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding B | 113 m² | 2.369.888 AED | 20.914 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBuilding A | 165 m² | 3.424.888 AED | 20.796 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding C | 144 m² | 2.761.888 AED | 19.117 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding C | 137 m² | 2.725.888 AED | 19.935 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding A | 74 m² | 1.260.888 AED | 16.985 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding C | 122 m² | 2.579.888 AED | 21.087 |
| 30 Oca 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding C | 145 m² | 2.681.888 AED | 18.492 |
| 30 Oca 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding B | 122 m² | 2.562.888 AED | 21.087 |
27 Tem 2026
Daire2+1Projeden127 m²
Building B2.364.888 AED18.665 AED/m²
20 Tem 2026
Daire3+1Projeden168 m²
Building B3.043.888 AED18.159 AED/m²
20 Tem 2026
Daire2+1Projeden113 m²
Building B2.369.888 AED20.914 AED/m²
7 Tem 2026
Daire3+1Projeden165 m²
Building A3.424.888 AED20.796 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Projeden144 m²
Building C2.761.888 AED19.117 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Projeden137 m²
Building C2.725.888 AED19.935 AED/m²
16 Şub 2026
Daire1+1Projeden74 m²
Building A1.260.888 AED16.985 AED/m²
2 Şub 2026
Daire2+1Projeden122 m²
Building C2.579.888 AED21.087 AED/m²
30 Oca 2026
Daire2+1Projeden145 m²
Building C2.681.888 AED18.492 AED/m²
30 Oca 2026
Daire2+1Projeden122 m²
Building B2.562.888 AED21.087 AED/m²
Golf Verge hakkında sorular
Golf Verge bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.064 AED/m² oldu.
Golf Verge: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf Verge için toplam 36,9 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.064 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Golf Verge ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,2, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Golf Verge için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Golf Verge piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.