ملف المشروع
جولف فيرج مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,864 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 4.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولف فيرج بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 36.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,864 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 20 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مايو 2029
- الوحدات
- 204
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 32% من المدة المسجّلة (من 20 أغسطس 2025 إلى 31 مايو 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,580 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 157
- آخر 12 شهراً
- 1,864 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 14
- التغيّر
- +14.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جولف فيرج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جولف فيرج
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,864
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوباستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في جولف فيرج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 1,364 قدم² | 2,364,888 درهم | 1,734 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 1,804 قدم² | 3,043,888 درهم | 1,687 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 1,220 قدم² | 2,369,888 درهم | 1,943 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding A | 1,773 قدم² | 3,424,888 درهم | 1,932 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding C | 1,555 قدم² | 2,761,888 درهم | 1,776 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding C | 1,472 قدم² | 2,725,888 درهم | 1,852 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding A | 799 قدم² | 1,260,888 درهم | 1,578 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding C | 1,317 قدم² | 2,579,888 درهم | 1,959 |
| 30 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding C | 1,561 قدم² | 2,681,888 درهم | 1,718 |
| 30 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 1,308 قدم² | 2,562,888 درهم | 1,959 |
27 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,364 قدم²
Building B2,364,888 درهم1,734 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,804 قدم²
Building B3,043,888 درهم1,687 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,220 قدم²
Building B2,369,888 درهم1,943 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,773 قدم²
Building A3,424,888 درهم1,932 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,555 قدم²
Building C2,761,888 درهم1,776 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,472 قدم²
Building C2,725,888 درهم1,852 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة799 قدم²
Building A1,260,888 درهم1,578 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,317 قدم²
Building C2,579,888 درهم1,959 درهم/قدم²
30 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,561 قدم²
Building C2,681,888 درهم1,718 درهم/قدم²
30 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,308 قدم²
Building B2,562,888 درهم1,959 درهم/قدم²
أسئلة عن جولف فيرج
ما سعر القدم المربعة في جولف فيرج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,864 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جولف فيرج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولف فيرج بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 36.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,864 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جولف فيرج؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جولف فيرج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جولف فيرج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.