انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

جولف فيرج مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
14
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,864 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
4.2‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2029

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولف فيرج بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 36.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,864 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز4.2‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
20 أغسطس 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 مايو 2029
الوحدات
204
المباني
3

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.2‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 32‎%‎ من المدة المسجّلة (من 20 أغسطس 2025 إلى 31 مايو 2029). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,580 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 157
آخر 12 شهراً
1,864 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 14
التغيّر
‎+14.4‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في جولف فيرج

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر
أغسطس 2025
سبتمبر 2025
أكتوبر 2025
نوفمبر 2025
ديسمبر 2025
يناير 2026
فبراير 2026
مارس 2026
أبريل 2026
مايو 2026
يونيو 2026
يوليو 2026

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جولف فيرج

  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,864
    المبيعات
    10

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوب

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في جولف فيرج

  • 27 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,364 قدم²

    Building B

    2,364,888 درهم1,734 درهم/قدم²

  • 20 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,804 قدم²

    Building B

    3,043,888 درهم1,687 درهم/قدم²

  • 20 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,220 قدم²

    Building B

    2,369,888 درهم1,943 درهم/قدم²

  • 7 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,773 قدم²

    Building A

    3,424,888 درهم1,932 درهم/قدم²

  • 20 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,555 قدم²

    Building C

    2,761,888 درهم1,776 درهم/قدم²

  • 20 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,472 قدم²

    Building C

    2,725,888 درهم1,852 درهم/قدم²

  • 16 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة799 قدم²

    Building A

    1,260,888 درهم1,578 درهم/قدم²

  • 2 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,317 قدم²

    Building C

    2,579,888 درهم1,959 درهم/قدم²

  • 30 يناير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,561 قدم²

    Building C

    2,681,888 درهم1,718 درهم/قدم²

  • 30 يناير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,308 قدم²

    Building B

    2,562,888 درهم1,959 درهم/قدم²

أسئلة عن جولف فيرج

ما سعر القدم المربعة في جولف فيرج؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,864 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في جولف فيرج خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولف فيرج بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 36.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,864 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز جولف فيرج؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في دبي الجنوب

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جولف فيرج؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جولف فيرج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية