项目概况

Grand Glow 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Aizn Real Estate Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年5月19日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Grand Glow 共登记 3 笔成交，总额 AED 1290万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 4 居室	3	—	—	—	AED 26.4万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年2月16日	别墅 · 4 居室 · 现房	261 平方米	AED 4,200,000	16,114
2025年12月19日	别墅 · 4 居室 · 现房	259 平方米	AED 4,500,000	17,341
2025年11月25日	别墅 · 4 居室 · 现房	262 平方米	AED 4,200,000	16,038
2025年10月7日	别墅 · 4 居室 · 现房	259 平方米	AED 4,350,000	16,781
2025年10月2日	别墅 · 4 居室 · 现房	261 平方米	AED 4,150,000	15,877
2025年9月8日	别墅 · 4 居室 · 现房	324 平方米	AED 4,600,000	14,198
2025年8月5日	别墅 · 4 居室 · 现房	261 平方米	AED 4,025,000	15,414
2025年5月19日	别墅 · 4 居室 · 现房	256 平方米	AED 4,100,000	16,006
2025年4月29日	别墅 · 4 居室 · 现房	325 平方米	AED 4,600,000	14,144
2025年4月28日	别墅 · 4 居室 · 现房	451 平方米	AED 5,000,000	11,087

Grand Glow过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Grand Glow 共登记 3 笔成交，总额 AED 1290万。登记成交数据截至2026年11月5日。

Grand Glow的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Grand Glow出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 4 居室，新签年租金中位数为AED 264,000，共5份新租约。

Grand Glow何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年5月19日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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