项目概况

Hyati Avenue 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Aurora Real Estate Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年3月9日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Hyati Avenue 共登记 11 笔成交，总额 AED 1982.5万。现房中位价为 14,219 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Hyati Avenue各户型售价与租金

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	0	—	—	—	AED 5万	仅租金
公寓 · 1 居室	6	AED 115万	11,151	AED 115万	AED 8万	仅租金
公寓 · 2 居室	3	—	—	—	AED 12.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月26日	公寓 · 2 居室 · 现房	129 平方米	AED 1,800,000	13,929
2026年10月14日	别墅 · 4 居室 · 现房	197 平方米	AED 4,050,000	20,527
2026年10月6日	公寓 · 1 居室 · 现房	103 平方米	AED 1,150,000	11,151
2026年9月29日	公寓 · 1 居室 · 现房	81 平方米	AED 1,160,000	14,402
2026年6月5日	公寓 · 2 居室 · 现房	111 平方米	AED 1,140,000	10,226
2026年4月9日	公寓 · 1 居室 · 现房	95 平方米	AED 1,350,000	14,219
2026年2月27日	公寓 · 2 居室 · 现房	122 平方米	AED 1,900,000	15,608
2026年2月12日	公寓 · 1 居室 · 现房	79 平方米	AED 1,260,000	16,017
2025年12月17日	公寓 · 1 居室 · 现房	68 平方米	AED 755,130	11,044
2025年11月26日	公寓 · 1 居室 · 现房	68 平方米	AED 610,000	8,923

Hyati Avenue 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,219 AED/平方米。

Hyati Avenue过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Hyati Avenue 共登记 11 笔成交，总额 AED 1982.5万。现房中位价为 14,219 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Hyati Avenue的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Hyati Avenue出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共15份新租约。

Hyati Avenue何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年3月9日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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