项目概况
Hyati Residence 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Aurora Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,272
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年7月19日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Hyati Residence 共登记 12 笔成交，总额 AED 1714.5万。现房中位价为 13,272 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2015年9月1日
- 登记竣工日期
- 2018年7月19日
- 竣工日期
- 2018年7月19日
- 套数
- 137
- 楼栋数
- 1
Hyati Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Hyati Residence各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 107万
- 年租金中位数
- AED 8.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 23万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Hyati Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月30日 | 公寓 · 开间 · 现房Hyati Residences Apartment Building | 42 平方米 | AED 625,000 | 14,886 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Hyati Residences Apartment Building | 208 平方米 | AED 2,140,000 | 10,290 |
| 2026年7月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hyati Residences Apartment Building | 82 平方米 | AED 990,000 | 12,045 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hyati Residences Apartment Building | 76 平方米 | AED 970,000 | 12,744 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hyati Residences Apartment Building | 93 平方米 | AED 1,250,000 | 13,466 |
| 2026年6月18日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 198 平方米 | AED 3,900,000 | 19,741 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hyati Residences Apartment Building | 81 平方米 | AED 1,070,000 | 13,272 |
| 2026年4月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hyati Residences Apartment Building | 80 平方米 | AED 1,125,000 | 13,982 |
| 2026年2月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hyati Residences Apartment Building | 81 平方米 | AED 1,000,000 | 12,400 |
| 2025年12月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hyati Residences Apartment Building | 92 平方米 | AED 1,150,000 | 12,454 |
2026年10月30日
公寓开间现房42 平方米
Hyati Residences Apartment BuildingAED 625,00014,886 AED/平方米
2026年9月2日
公寓2 居室现房208 平方米
Hyati Residences Apartment BuildingAED 2,140,00010,290 AED/平方米
2026年7月9日
公寓1 居室现房82 平方米
Hyati Residences Apartment BuildingAED 990,00012,045 AED/平方米
2026年7月8日
公寓1 居室现房76 平方米
Hyati Residences Apartment BuildingAED 970,00012,744 AED/平方米
2026年6月24日
公寓1 居室现房93 平方米
Hyati Residences Apartment BuildingAED 1,250,00013,466 AED/平方米
2026年6月18日
别墅4 居室现房198 平方米
AED 3,900,00019,741 AED/平方米
2026年6月4日
公寓1 居室现房81 平方米
Hyati Residences Apartment BuildingAED 1,070,00013,272 AED/平方米
2026年4月14日
公寓1 居室现房80 平方米
Hyati Residences Apartment BuildingAED 1,125,00013,982 AED/平方米
2026年2月24日
公寓1 居室现房81 平方米
Hyati Residences Apartment BuildingAED 1,000,00012,400 AED/平方米
2025年12月24日
公寓1 居室现房92 平方米
Hyati Residences Apartment BuildingAED 1,150,00012,454 AED/平方米
Hyati Residence 常见问题
Hyati Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,272 AED/平方米。
Hyati Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Hyati Residence 共登记 12 笔成交，总额 AED 1714.5万。现房中位价为 13,272 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Hyati Residence的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Hyati Residence出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 83,000，共31份新租约。
Hyati Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年7月19日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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