项目概况
Joya Verde Residences Dubai Joya Verde 住宅 迪拜 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Green Yard Propertes Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 11,087
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年1月21日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Joya Verde Residences Dubai 共登记 5 笔成交，总额 AED 387.9万。现房中位价为 11,087 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2016年9月2日
- 登记竣工日期
- 2019年1月21日
- 竣工日期
- 2019年1月21日
- 套数
- 110
- 楼栋数
- 1
Joya Verde Residences Dubai登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Joya Verde Residences Dubai各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Joya Verde Residences Dubai最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Joya Verde Residence Dubai | 139 平方米 | AED 1,350,000 | 9,741 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 开间 · 现房Joya Verde Residence Dubai | 41 平方米 | AED 450,000 | 11,087 |
| 2026年5月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Joya Verde Residence Dubai | 61 平方米 | AED 725,000 | 11,840 |
| 2025年11月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Joya Verde Residence Dubai | 40 平方米 | AED 424,010 | 10,495 |
| 2025年11月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Joya Verde Residence Dubai | 75 平方米 | AED 930,000 | 12,422 |
| 2025年10月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Joya Verde Residence Dubai | 76 平方米 | AED 840,000 | 10,990 |
| 2025年10月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Joya Verde Residence Dubai | 139 平方米 | AED 1,300,000 | 9,365 |
| 2025年7月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Joya Verde Residence Dubai | 81 平方米 | AED 675,000 | 8,288 |
| 2025年6月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Joya Verde Residence Dubai | 55 平方米 | AED 720,000 | 13,046 |
| 2025年5月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Joya Verde Residence Dubai | 54 平方米 | AED 715,000 | 13,175 |
2026年10月12日
公寓2 居室现房139 平方米
Joya Verde Residence DubaiAED 1,350,0009,741 AED/平方米
2026年6月23日
公寓开间现房41 平方米
Joya Verde Residence DubaiAED 450,00011,087 AED/平方米
2026年5月8日
公寓1 居室现房61 平方米
Joya Verde Residence DubaiAED 725,00011,840 AED/平方米
2025年11月27日
公寓1 居室现房40 平方米
Joya Verde Residence DubaiAED 424,01010,495 AED/平方米
2025年11月6日
公寓1 居室现房75 平方米
Joya Verde Residence DubaiAED 930,00012,422 AED/平方米
2025年10月15日
公寓1 居室现房76 平方米
Joya Verde Residence DubaiAED 840,00010,990 AED/平方米
2025年10月9日
公寓2 居室现房139 平方米
Joya Verde Residence DubaiAED 1,300,0009,365 AED/平方米
2025年7月28日
公寓1 居室现房81 平方米
Joya Verde Residence DubaiAED 675,0008,288 AED/平方米
2025年6月20日
公寓1 居室现房55 平方米
Joya Verde Residence DubaiAED 720,00013,046 AED/平方米
2025年5月29日
公寓1 居室现房54 平方米
Joya Verde Residence DubaiAED 715,00013,175 AED/平方米
Joya Verde Residences Dubai 常见问题
Joya Verde Residences Dubai 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,087 AED/平方米。
Joya Verde Residences Dubai过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Joya Verde Residences Dubai 共登记 5 笔成交，总额 AED 387.9万。现房中位价为 11,087 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Joya Verde Residences Dubai的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Joya Verde Residences Dubai出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 60,000，共20份新租约。
Joya Verde Residences Dubai何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年1月21日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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