项目概况
Las Casas 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Shams Eldien Eissawy Naja & Tarek Mahmoud Fils Halim & Tarek Ossama Abdou
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 21,689
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年12月11日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Las Casas 共登记 5 笔成交，总额 AED 1266.5万。现房中位价为 21,689 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2008年9月10日
- 登记竣工日期
- 2012年2月27日
- 竣工日期
- 2011年12月11日
- 套数
- 26
- 楼栋数
- 0
Las Casas登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Las Casas各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 275万
- 年租金中位数
- —
- 毛租金回报率
- —
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Las Casas最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 1,680,000 | 15,328 |
| 2026年10月20日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 114 平方米 | AED 2,815,000 | 24,649 |
| 2026年4月21日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 2,420,000 | 21,689 |
| 2026年2月5日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 113 平方米 | AED 2,750,000 | 24,262 |
| 2025年12月15日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 220 平方米 | AED 3,000,000 | 13,659 |
| 2025年10月7日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 2,370,000 | 21,173 |
| 2025年9月15日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 114 平方米 | AED 2,350,000 | 20,699 |
| 2025年7月15日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 109 平方米 | AED 2,325,000 | 21,259 |
| 2025年5月15日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 2,250,000 | 20,150 |
| 2025年5月9日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 2,050,000 | 18,374 |
2026年10月26日
别墅3 居室现房110 平方米
AED 1,680,00015,328 AED/平方米
2026年10月20日
别墅3 居室现房114 平方米
AED 2,815,00024,649 AED/平方米
2026年4月21日
别墅3 居室现房112 平方米
AED 2,420,00021,689 AED/平方米
2026年2月5日
别墅3 居室现房113 平方米
AED 2,750,00024,262 AED/平方米
2025年12月15日
别墅3 居室现房220 平方米
AED 3,000,00013,659 AED/平方米
2025年10月7日
别墅3 居室现房112 平方米
AED 2,370,00021,173 AED/平方米
2025年9月15日
别墅3 居室现房114 平方米
AED 2,350,00020,699 AED/平方米
2025年7月15日
别墅3 居室现房109 平方米
AED 2,325,00021,259 AED/平方米
2025年5月15日
别墅3 居室现房112 平方米
AED 2,250,00020,150 AED/平方米
2025年5月9日
别墅3 居室现房112 平方米
AED 2,050,00018,374 AED/平方米
Las Casas 常见问题
Las Casas 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 21,689 AED/平方米。
Las Casas过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Las Casas 共登记 5 笔成交，总额 AED 1266.5万。现房中位价为 21,689 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Las Casas何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年12月11日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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